Ceny garaży: Straszyn (gmina Pruszcz Gdański)

Mediana ceny garażu w miejscowości Straszyn (gmina Pruszcz Gdański) z ostatnich 5 lat to 45 000 zł (37 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 000 do 60 000 zł.

Mediany roczne: 2023: 45 000 zł (13 transakcji); 2024: 57 500 zł (4 transakcje); 2025: 50 000 zł (10 transakcji); 2026: 40 000 zł (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 33% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 10 transakcji z medianą 40 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 42. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Mediana w miejscowości Straszyn z ostatnich 5 lat to 45 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 55 000 zł, czyli o 18% taniej. Ceny w Polsce: ceny garaży w Polsce.

Mediana w miejscowości Straszyn z 5 lat to 45 000 zł, a w całej gminie Pruszcz Gdański 45 000 zł. Najdrożej w gminie: Juszkowo (50 000 zł), Straszyn (45 000 zł); najtaniej: Borkowo (29 500 zł), Rotmanka (40 000 zł).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.