English
УкраїнськаCeny lasów: Stare Modzele (gmina Łomża)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. Wieś w gminie Łomża, powiat łomżyński, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Stare Modzele.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Stare Modzele z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lasy, Stare Modzele
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lasy, Stare Modzele
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lasy
Transakcje: Stare Modzele
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 24 transakcje z lat 2008‑2026, mediana 16 996 zł/ha (połowa transakcji od 10 642 do 30 254 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 49 477 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 49 477 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 24 241 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | 19 731 | 3 |
| 2019 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1,57 ha | 50 000 zł | 31 839 |
| 2026-03-03 | 2,32 ha | 115 000 zł | 49 477 |
| 2026-01-12 | 2,94 ha | 155 000 zł | 52 710 |
| 2025-05-19 | 2,27 ha | 29 000 zł | 12 782 |
| 2024-10-28 | 2,15 ha | 76 000 zł | 35 285 |
| 2024-10-03 | 1,59 ha | 20 000 zł | 12 575 |
| 2024-07-10 | 2,27 ha | 55 000 zł | 24 241 |
| 2023-11-17 | 1,53 ha | 65 000 zł | 42 445 |
| 2022-10-07 | 3,19 ha | 25 000 zł | 7848 |
| 2021-09-23 | 10,7 ha | 155 000 zł | 14 492 |
| 2021-03-29 | 1,32 ha | 30 000 zł | 22 679 |
| 2020-12-22 | 3,33 ha | 35 000 zł | 10 518 |
| 2020-08-11 | 1,62 ha | 32 000 zł | 19 731 |
| 2020-07-29 | 2,26 ha | 71 000 zł | 31 383 |
| 2019-04-02 | 3,78 ha | 70 000 zł | 18 529 |
| 2014-08-18 | 3,88 ha | 60 000 zł | 15 464 |
| 2013-12-06 | 9,36 ha | 100 000 zł | 10 684 |
| 2013-02-15 | 0,72 ha | 18 000 zł | 25 126 |
| 2012-09-24 | 1,94 ha | 12 000 zł | 6186 |
| 2012-04-16 | 2 ha | 10 000 zł | 5000 |
| 2010-04-28 | 0,77 ha | 6000 zł | 7792 |
| 2009-02-12 | 1,18 ha | 15 000 zł | 12 712 |
| 2008-03-20 | 0,82 ha | 24 500 zł | 29 878 |
| 2008-03-14 | 0,62 ha | 3500 zł | 5645 |
Pytania: ceny lasów w miejscowości Stare Modzele
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Stare Modzele?
Mediana ceny lasu w miejscowości Stare Modzele (gmina Łomża) z ostatnich 5 lat to 31 839 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 12 782 do 42 445 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny lasów w miejscowości Stare Modzele w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 19 731 zł/ha (3 transakcje); 2024: 24 241 zł/ha (3 transakcje); 2026: 49 477 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lasów w miejscowości Stare Modzele rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 92% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lasów sprzedano w miejscowości Stare Modzele w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 49 477 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Stare Modzele?
Typowa sprzedana działka ma 2,27 ha i kosztuje 55 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Stare Modzele jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Stare Modzele z ostatnich 5 lat to 31 839 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 50 000 zł za hektar, czyli o 36% taniej. Ceny w Polsce: ceny lasów w Polsce.
Jak Stare Modzele wypada na tle gminy Łomża?
Mediana w miejscowości Stare Modzele z 5 lat to 31 839 zł za hektar, a w całej gminie Łomża 39 270 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Stare Chojny (53 891 zł/ha), Bacze Suche (42 969 zł/ha); najtaniej: Koty (20 202 zł/ha), Mikołajki (30 488 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny lasów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.