Dodaj cenę usługi

Ceny lokali użytkowych: Katowice

137 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Katowice, powiat Katowice, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Katowice.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
8610 zł/m²
43 transakcje
Lokale użytkowe
8000 zł/m²
mediana, 137 transakcji, 2021‑2026
Połowa transakcji
5819‑10 453 zł/m²
środkowa połowa cen, 113 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−20%
mediana 9785 → 7800 zł/m²
Na tle Polski
−13%
mediana w Polsce 9850 zł/m²

Porównaj Katowice z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: lokale użytkowe, Katowice

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: lokale użytkowe, Katowice

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe

Transakcje: Katowice

Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 137 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 8000 zł/m² (połowa transakcji od 5565 do 9600 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 43 transakcje, mediana 8610 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026780039
2025978511
2024897439
2023948313
202267197
2021608311

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²Cenazł/m²
2026-09-0317160 000 zł9373
2026-09-0317160 000 zł9524
2026-08-0751385 000 zł7490
2026-08-0481100 000 zł1239
2026-08-041418 400 zł1286
2026-08-042431 600 zł1292
2026-08-031761 526 175 zł8681
2026-07-291381 323 500 zł9579
2026-07-212402 509 200 zł10 439
2026-07-20881 082 277 zł12 300
2026-07-15921 137 627 zł12 300
2026-07-153232 583 000 zł8003
2026-07-1365797 040 zł12 300
2026-07-10107924 284 zł8610
2026-07-10112965 181 zł8610
2026-05-26851 750 000 zł20 579
2026-04-214822 804 351 zł5819
2026-04-213762 187 970 zł5819
2026-04-21130756 497 zł5819
2026-04-21157915 058 zł5819
2026-04-21132765 458 zł5819
2026-04-2142242 584 zł5819
2026-04-2110716 233 870 zł5819
2026-04-2182479 349 zł5819
2026-04-2165375 892 zł5819
2026-04-2132185 211 zł5819
2026-04-2130174 272 zł5819
2026-04-21151877 062 zł5819
2026-04-2175435 941 zł5819
2026-04-2185492 151 zł5819
2026-04-21103601 834 zł5819
2026-04-1772804 133 zł11 150
2026-04-131511 958 204 zł12 983
2026-02-1715151 312 zł9800
2026-02-121702 460 000 zł14 492
2026-01-29851 148 291 zł13 530
2026-01-28941 316 437 zł14 072
2026-01-26103800 000 zł7800
2026-01-161471 532 580 zł10 453
2025-12-18761 217 700 zł15 966
2025-11-0633329 000 zł9955
2025-11-0635329 000 zł9511
2025-10-0396899 000 zł9337
2025-08-14841 250 000 zł14 830
2025-06-0259915 883 zł15 510
2025-03-282432 078 700 zł8560
2025-03-205785 658 000 zł9785
2025-03-0535145 000 zł4108
2025-02-111431 599 000 zł11 211
2025-01-1094713 400 zł7556
2024-12-17841 150 811 zł13 653
2024-12-121561 400 000 zł8974
2024-11-29941 035 820 zł11 070
2024-11-2847658 188 zł14 100
2024-11-271001 366 530 zł13 726
2024-11-1951623 487 zł12 300
2024-11-0815160 995 zł10 578
2024-11-041971 682 619 zł8557
2024-09-171471 575 000 zł10 692
2024-09-06104570 000 zł5463
2024-09-0685540 000 zł6331
2024-08-053993 585 564 zł8979
2024-07-2328255 983 zł9100
2024-07-2320177 905 zł9100
2024-07-2315135 499 zł9100
2024-07-0349230 000 zł4660
2024-06-0316131 736 zł8450
2024-06-0328237 445 zł8429
2024-06-0316137 482 zł8450
2024-06-0316147 511 zł9100
2024-05-2916155 040 zł9600
2024-05-2915135 298 zł9050
2024-05-2916135 660 zł8500
2024-05-28122450 000 zł3704
2024-05-17124249 500 zł2019
2024-04-2616139 230 zł8500
2024-04-2616155 232 zł9600
2024-04-2616152 928 zł9600
2024-04-2615125 715 zł8500
2024-04-2615140 595 zł9100
2024-04-1616131 840 zł8000
2024-04-151625 000 zł1534
2024-04-101221 340 700 zł11 017
2024-03-2119100 000 zł5133
2024-03-05143300 000 zł2091
2024-02-22146700 000 zł4790
2024-02-1516107 120 zł6500
2024-02-1480631 165 zł7864
2024-02-0915135 750 zł9050
2023-12-291640 000 zł2454
2023-12-291640 000 zł2454
2023-12-2292991 045 zł10 824
2023-12-0775704 889 zł9411
2023-05-2435330 000 zł9483
2023-04-2469492 369 zł7129
2023-04-242211 576 614 zł7129
2023-02-2884885 651 zł10 508
2023-02-281021 070 284 zł10 508
2023-02-2887911 606 zł10 508
2023-02-281661 741 457 zł10 508
2023-02-281051 103 175 zł10 508
2023-01-182152 041 460 zł9482
2022-12-0959350 000 zł5888
2022-12-07104743 230 zł7170
2022-10-1868547 601 zł8000
2022-08-0969841 156 zł12 106
2022-06-2390588 356 zł6536
2022-03-1063425 000 zł6719
2022-01-2595260 000 zł2735
2021-12-3153444 000 zł8457
2021-12-2948325 950 zł6771
2021-11-15179760 000 zł4257
2021-10-1862330 000 zł5366
2021-08-11101895 342 zł8856
2021-07-2070418 200 zł5983
2021-05-26114785 000 zł6914
2021-04-2885516 179 zł6083
2021-04-1614120 000 zł8439
2021-02-18117254 087 zł2174
2021-02-182145 913 zł2174
2020-11-301612 300 zł755
2020-10-011628 000 zł1718
2020-01-2931122 187 zł3900
2019-10-115082 460 000 zł4842
2017-09-071673 500 zł4509
2016-07-2747150 000 zł3222
2016-02-2990500 000 zł5565
2015-08-12129860 000 zł6685
2015-05-28164550 000 zł3347
2015-01-291674 500 zł4571
2014-04-18110260 000 zł2364
2014-03-2187280 000 zł3225
2014-03-211627 500 zł1687
2013-09-273234 000 zł1069
2013-06-28232950 000 zł4088
2012-11-0973150 000 zł2050
2012-11-0857170 000 zł2982

Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Katowice

Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Katowice?

Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Katowice (gmina miejska Katowice) z ostatnich 5 lat to 8560 zł/m² (113 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5819 do 10 453 zł/m².

Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Katowice w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 6083 zł/m² (11 transakcji); 2022: 6719 zł/m² (7 transakcji); 2023: 9483 zł/m² (13 transakcji); 2024: 8974 zł/m² (39 transakcji); 2025: 9785 zł/m² (11 transakcji); 2026: 7800 zł/m² (39 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Katowice rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Katowice w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 43 transakcje z medianą 8610 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 137. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Katowice?

Typowa transakcja to 82 m² za 601 834 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Katowice jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Katowice z ostatnich 5 lat to 8560 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 13% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.