Ceny lokali użytkowych: Sopot

Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Sopot (gmina miejska Sopot) z ostatnich 5 lat to 17 500 zł/m² (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 10 740 do 23 196 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 8602 zł/m² (4 transakcje); 2025: 22 857 zł/m² (19 transakcji); 2026: 10 893 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 106% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 16 492 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 36. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 19 m² za 450 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Sopot z ostatnich 5 lat to 17 500 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 78% drożej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.