Ceny mieszkań: Baczyna (gmina Lubiszyn)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Lubiszyn, powiat gorzowski, województwo lubuskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Baczyna.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Baczyna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Baczyna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Baczyna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Baczyna
Lokale mieszkalne. 16 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 4784 zł/m² (połowa transakcji od 2506 do 5082 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5082 | 5 |
| 2024 | 5000 | 6 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 2158 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 116 | 4 | pierwotny | 589 000 zł | 5082 |
| 2025-03-10 | 116 | 4 | pierwotny | 589 000 zł | 5082 |
| 2025-02-14 | 55 | 3 | wtórny | 95 000 zł | 1727 |
| 2025-01-08 | 31 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 5288 |
| 2025-01-02 | 74 | 4 | wtórny | 268 000 zł | 3622 |
| 2024-11-13 | 116 | 4 | wtórny | 589 000 zł | 5082 |
| 2024-10-30 | 116 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 4745 |
| 2024-10-10 | 116 | 4 | - | 589 000 zł | 5082 |
| 2024-09-27 | 116 | 4 | pierwotny | 559 000 zł | 4823 |
| 2024-05-20 | 116 | 4 | pierwotny | 580 000 zł | 5004 |
| 2024-04-24 | 116 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 4996 |
| 2023-03-10 | 26 | 2 | wtórny | 65 000 zł | 2510 |
| 2022-02-24 | 72 | 4 | - | 200 000 zł | 2789 |
| 2021-09-27 | 72 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2092 |
| 2021-08-17 | 56 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 2158 |
| 2021-07-14 | 70 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 2496 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Baczyna
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Baczyna?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Baczyna (gmina Lubiszyn) z ostatnich 5 lat to 4996 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3622 do 5082 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Baczyna w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 2158 zł/m² (3 transakcje); 2024: 5000 zł/m² (6 transakcji); 2025: 5082 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Baczyna rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Baczyna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-10. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 16.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Baczyna?
Typowa transakcja to 116 m² za 559 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Baczyna jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Baczyna z ostatnich 5 lat to 4996 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 46% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Baczyna wypada na tle gminy Lubiszyn?
Mediana w miejscowości Baczyna z 5 lat to 4996 zł/m², a w całej gminie Lubiszyn 3630 zł/m². Najdrożej w gminie: Baczyna (4996 zł/m²), Marwice (3673 zł/m²); najtaniej: Chłopiny (1176 zł/m²), Lubno (3552 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.