Ceny nieruchomości: Baczyna (gmina Lubiszyn)
116 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, działki przemysłowe i magazynowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Lubiszyn, powiat gorzowski, województwo lubuskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Baczyna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Baczyna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Baczyna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki przemysłowe i magazynowepozostałe działki
Mieszkania: Baczyna
Lokale mieszkalne. 16 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 4784 zł/m² (połowa transakcji od 2506 do 5082 zł/m²). Ceny mieszkań: Baczyna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5082 | 5 |
| 2024 | 5000 | 6 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 2158 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 116 | 4 | pierwotny | 589 000 zł | 5082 |
| 2025-03-10 | 116 | 4 | pierwotny | 589 000 zł | 5082 |
| 2025-02-14 | 55 | 3 | wtórny | 95 000 zł | 1727 |
| 2025-01-08 | 31 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 5288 |
| 2025-01-02 | 74 | 4 | wtórny | 268 000 zł | 3622 |
| 2024-11-13 | 116 | 4 | wtórny | 589 000 zł | 5082 |
| 2024-10-30 | 116 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 4745 |
| 2024-10-10 | 116 | 4 | - | 589 000 zł | 5082 |
| 2024-09-27 | 116 | 4 | pierwotny | 559 000 zł | 4823 |
| 2024-05-20 | 116 | 4 | pierwotny | 580 000 zł | 5004 |
| 2024-04-24 | 116 | 4 | pierwotny | 579 000 zł | 4996 |
| 2023-03-10 | 26 | 2 | wtórny | 65 000 zł | 2510 |
| 2022-02-24 | 72 | 4 | - | 200 000 zł | 2789 |
| 2021-09-27 | 72 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2092 |
| 2021-08-17 | 56 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 2158 |
| 2021-07-14 | 70 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 2496 |
Domy: Baczyna
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 50 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 305 525 zł (połowa transakcji od 289 000 do 385 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 722 500 zł. Ceny domów: Baczyna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 770 000 | 5 |
| 2025 | 600 000 | 3 |
| 2024 | 510 000 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 289 000 | 35 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | - | 1564 m² | 190 000 zł | - |
| 2026-07-24 | - | 527 m² | 722 500 zł | - |
| 2026-07-17 | - | 1952 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2026-04-20 | - | 900 m² | 875 000 zł | - |
| 2026-03-26 | - | 452 m² | 770 000 zł | - |
| 2025-12-01 | - | 5224 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-10-14 | - | 780 m² | 550 000 zł | - |
| 2025-06-26 | - | 454 m² | 610 000 zł | - |
| 2024-10-14 | - | 219 m² | 175 000 zł | - |
| 2024-06-28 | - | 4162 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2024-06-24 | - | 996 m² | 400 000 zł | - |
| 2024-04-24 | - | 417 m² | 620 000 zł | - |
| 2023-09-15 | - | 900 m² | 100 000 zł | - |
| 2023-09-14 | - | 1300 m² | 270 000 zł | - |
| 2022-09-19 | - | 1207 m² | 324 000 zł | - |
| 2022-06-23 | - | 456 m² | 288 500 zł | - |
| 2022-06-20 | - | 2748 m² | 297 000 zł | - |
| 2022-06-08 | - | 2746 m² | 306 000 zł | - |
| 2022-06-01 | - | 2746 m² | 306 550 zł | - |
| 2022-06-01 | - | 2746 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-31 | - | 2748 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-30 | - | 2746 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-27 | - | 2748 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-26 | - | 2748 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-25 | - | 2746 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-25 | - | 2746 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-24 | - | 2790 m² | 340 000 zł | - |
| 2022-05-23 | - | 2746 m² | 316 000 zł | - |
| 2022-05-23 | - | 2748 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-20 | - | 2748 m² | 305 500 zł | - |
| 2022-05-20 | - | 2746 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-19 | - | 2746 m² | 312 450 zł | - |
| 2022-05-19 | - | 2746 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-19 | - | 2746 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-16 | - | 2778 m² | 310 000 zł | - |
| 2022-05-10 | - | 2778 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-05-10 | - | 2746 m² | 309 650 zł | - |
| 2022-04-27 | - | 2748 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-04-27 | - | 1118 m² | 530 000 zł | - |
| 2022-04-26 | - | 2748 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-04-26 | - | 2746 m² | 327 450 zł | - |
| 2022-04-20 | - | 2748 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-04-15 | - | 2752 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-04-15 | - | 2748 m² | 289 000 zł | - |
| 2022-04-12 | - | 2748 m² | 310 050 zł | - |
| 2022-03-31 | - | 2400 m² | 790 000 zł | - |
| 2022-03-30 | - | 2748 m² | 301 000 zł | - |
| 2022-02-28 | - | 2746 m² | 328 100 zł | - |
| 2022-02-15 | - | 2748 m² | 305 550 zł | - |
| 2021-10-21 | - | 900 m² | 450 000 zł | - |
Działki budowlane: Baczyna
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 61 zł/m² (połowa transakcji od 48 do 130 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Baczyna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 48 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 400 m² | WZ | 52 000 zł | 130 |
| 2023-09-20 | 1984 m² | WZ | 260 000 zł | 131 |
| 2022-04-04 | 1618 m² | MN | 77 700 zł | 48 |
| 2022-04-04 | 4445 m² | MN | 271 000 zł | 61 |
| 2022-04-04 | 1619 m² | MN | 77 800 zł | 48 |
Ziemia rolna: Baczyna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 14 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 99 198 zł/ha (połowa transakcji od 91 431 do 121 168 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Baczyna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | 99 198 | 10 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 5,16 ha | 180 600 zł | 35 000 |
| 2025-12-01 | 8,28 ha | 600 000 zł | 72 424 |
| 2022-06-30 | 0,7 ha | 87 000 zł | 125 018 |
| 2022-06-30 | 0,68 ha | 68 000 zł | 99 736 |
| 2022-05-10 | 0,41 ha | 140 000 zł | 343 896 |
| 2022-04-06 | 0,69 ha | 65 220 zł | 94 879 |
| 2022-04-06 | 0,7 ha | 69 135 zł | 98 147 |
| 2022-03-23 | 0,68 ha | 54 180 zł | 79 454 |
| 2022-03-23 | 0,77 ha | 84 000 zł | 109 618 |
| 2022-03-23 | 0,71 ha | 69 575 zł | 98 660 |
| 2022-03-23 | 0,68 ha | 61 500 zł | 90 282 |
| 2022-03-22 | 0,77 ha | 84 000 zł | 109 618 |
| 2021-09-24 | 0,55 ha | 240 000 zł | 437 717 |
| 2021-07-23 | 0,37 ha | 155 000 zł | 413 554 |
Działki przemysłowe i magazynowe: Baczyna
Działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). 1 transakcja z lat 2024. Ceny działek przemysłowych i magazynowych: Baczyna →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 900 m² | P | 25 000 zł | 28 |
Pozostałe działki: Baczyna
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 30 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 69 zł/m² (połowa transakcji od 28 do 123 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 128 | 3 |
| 2024 | 144 | 7 |
| 2023 | 100 | 7 |
| 2022 | 34 | 5 |
| 2021 | 33 | 4 |
| 2020 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 2862 m² | brak planu | 228 960 zł | 80 |
| 2026-05-04 | 1000 m² | brak planu | 180 000 zł | 180 |
| 2025-07-26 | 1700 m² | brak planu | 155 000 zł | 91 |
| 2025-02-14 | 187 m² | brak planu | 105 000 zł | 561 |
| 2025-02-06 | 1014 m² | brak planu | 130 000 zł | 128 |
| 2024-11-13 | 1383 m² | brak planu | 58 000 zł | 42 |
| 2024-10-30 | 1560 m² | brak planu | 230 000 zł | 147 |
| 2024-10-21 | 921 m² | brak planu | 180 000 zł | 195 |
| 2024-08-28 | 975 m² | brak planu | 140 000 zł | 144 |
| 2024-03-25 | 975 m² | brak planu | 150 000 zł | 154 |
| 2024-02-15 | 2900 m² | brak planu | 80 000 zł | 28 |
| 2024-02-05 | 300 m² | brak planu | 6000 zł | 20 |
| 2023-11-25 | 189 m² | brak planu | 18 900 zł | 100 |
| 2023-11-25 | 189 m² | brak planu | 18 900 zł | 100 |
| 2023-08-29 | 500 m² | brak planu | 6000 zł | 12 |
| 2023-07-05 | 1663 m² | brak planu | 180 000 zł | 108 |
| 2023-06-23 | 900 m² | brak planu | 10 000 zł | 11 |
| 2023-05-12 | 1574 m² | brak planu | 100 000 zł | 64 |
| 2023-03-10 | 200 m² | brak planu | 70 000 zł | 350 |
| 2022-07-28 | 129 m² | brak planu | 420 zł | 3 |
| 2022-06-30 | 5209 m² | brak planu | 80 000 zł | 15 |
| 2022-06-22 | 1902 m² | brak planu | 65 000 zł | 34 |
| 2022-04-28 | 852 m² | brak planu | 35 000 zł | 41 |
| 2022-01-11 | 1404 m² | brak planu | 110 000 zł | 78 |
| 2021-12-17 | 2300 m² | brak planu | 10 000 zł | 4 |
| 2021-08-19 | 1222 m² | brak planu | 80 000 zł | 65 |
| 2021-07-08 | 1014 m² | brak planu | 30 000 zł | 30 |
| 2021-04-02 | 2800 m² | - | 100 000 zł | 36 |
| 2020-08-13 | 900 m² | - | 65 000 zł | 72 |
| 2020-07-20 | 900 m² | - | 4000 zł | 4 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Baczyna
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Baczyna?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Baczyna (gmina Lubiszyn) z ostatnich 5 lat to 61 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1619 m² i kosztuje 77 800 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Baczyna?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Baczyna (gmina Lubiszyn) z ostatnich 5 lat to 305 525 zł (50 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Baczyna?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Baczyna (gmina Lubiszyn) z ostatnich 5 lat to 98 404 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Baczyna?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Baczyna (gmina Lubiszyn) z ostatnich 5 lat to 4996 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Baczyna?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki przemysłowej w miejscowości Baczyna?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Baczyna rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 52% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Baczyna jest droższa niż reszta gminy Lubiszyn?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Baczyna z 5 lat to 61 zł/m², a w całej gminie Lubiszyn 48 zł/m², czyli o 27% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Baczyna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 7, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.