Ceny mieszkań: Baranów (gmina Baranów)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Baranów, powiat kępiński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Baranów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Baranów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Baranów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Baranów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Baranów
Lokale mieszkalne. 46 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7000 zł/m² (połowa transakcji od 6518 do 7425 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 12 transakcji, mediana 6500 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 6563 | 8 |
| 2025 | 6500 | 5 |
| 2024 | 7411 | 9 |
| 2023 | 7000 | 24 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 82 | 4 | pierwotny | 574 490 zł | 7000 |
| 2026-07-22 | 82 | 4 | pierwotny | 350 000 zł | 4265 |
| 2026-07-22 | 82 | 4 | pierwotny | 300 000 zł | 3655 |
| 2026-07-20 | 82 | 4 | pierwotny | 570 000 zł | 6945 |
| 2026-07-20 | 82 | 4 | pierwotny | 570 000 zł | 6945 |
| 2026-07-20 | 82 | 4 | pierwotny | 270 000 zł | 3290 |
| 2026-03-06 | 63 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 6181 |
| 2026-01-05 | 54 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 7429 |
| 2025-11-13 | 82 | 4 | pierwotny | 533 455 zł | 6500 |
| 2025-11-13 | 82 | 4 | pierwotny | 533 455 zł | 6500 |
| 2025-10-29 | 82 | 4 | pierwotny | 533 455 zł | 6500 |
| 2025-10-29 | 82 | 4 | pierwotny | 459 592 zł | 5600 |
| 2025-02-21 | 54 | 3 | wtórny | 429 000 zł | 7886 |
| 2024-11-14 | 53 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 9370 |
| 2024-08-27 | 51 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 7905 |
| 2024-05-02 | 65 | 3 | pierwotny | 484 700 zł | 7411 |
| 2024-04-24 | 65 | 3 | pierwotny | 442 700 zł | 6799 |
| 2024-03-25 | 66 | 3 | pierwotny | 446 600 zł | 6800 |
| 2024-02-09 | 42 | 2 | wtórny | 399 000 zł | 9433 |
| 2024-02-02 | 65 | 3 | pierwotny | 444 700 zł | 6800 |
| 2024-01-26 | 66 | 3 | pierwotny | 446 600 zł | 6800 |
| 2024-01-08 | 49 | 2 | pierwotny | 383 800 zł | 7814 |
| 2023-12-19 | 63 | 4 | wtórny | 379 000 zł | 6006 |
| 2023-11-06 | 54 | 2 | pierwotny | 399 000 zł | 7454 |
| 2023-11-06 | 54 | 2 | pierwotny | 366 000 zł | 6798 |
| 2023-11-06 | 49 | 2 | pierwotny | 370 000 zł | 7497 |
| 2023-11-06 | 49 | 2 | pierwotny | 374 000 zł | 7614 |
| 2023-10-25 | 66 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 5481 |
| 2023-09-07 | 58 | 3 | wtórny | 373 000 zł | 6487 |
| 2023-08-30 | 54 | 2 | pierwotny | 376 900 zł | 7000 |
| 2023-08-25 | 47 | 2 | pierwotny | 328 600 zł | 7000 |
| 2023-08-25 | 47 | 2 | pierwotny | 326 900 zł | 7000 |
| 2023-08-18 | 47 | 2 | pierwotny | 328 600 zł | 7000 |
| 2023-08-18 | 53 | 2 | pierwotny | 392 800 zł | 7361 |
| 2023-08-16 | 54 | 2 | pierwotny | 374 700 zł | 7000 |
| 2023-08-11 | 49 | 2 | pierwotny | 375 500 zł | 7609 |
| 2023-08-08 | 50 | 2 | pierwotny | 377 100 zł | 7606 |
| 2023-08-08 | 47 | 2 | pierwotny | 326 900 zł | 7000 |
| 2023-08-08 | 53 | 2 | pierwotny | 392 848 zł | 7362 |
| 2023-08-04 | 65 | 3 | pierwotny | 442 700 zł | 6799 |
| 2023-08-04 | 47 | 2 | pierwotny | 330 100 zł | 7000 |
| 2023-08-03 | 50 | 2 | pierwotny | 382 100 zł | 7707 |
| 2023-07-27 | 47 | 2 | pierwotny | 330 100 zł | 7000 |
| 2023-06-22 | 42 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 7092 |
| 2023-04-03 | 58 | - | wtórny | 250 000 zł | 4348 |
| 2023-03-06 | 47 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6573 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Baranów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Baranów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Baranów (gmina Baranów) z ostatnich 5 lat to 7000 zł/m² (46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6518 do 7425 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Baranów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 7000 zł/m² (24 transakcje); 2024: 7411 zł/m² (9 transakcji); 2025: 6500 zł/m² (5 transakcji); 2026: 6563 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Baranów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Baranów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 6500 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 46. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Baranów?
Typowa transakcja to 54 m² za 382 950 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Baranów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Baranów z ostatnich 5 lat to 7000 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 24% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Baranów wypada na tle gminy Baranów?
Mediana w miejscowości Baranów z 5 lat to 7000 zł/m², a w całej gminie Baranów 7000 zł/m².
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.