Jana Iii Sobieskiego 6, Białystok: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5506 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 10 336 | 9330 – 11 462 | 10 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 4935 | 4909 – 4961 | 4 |
| 2012 | 3982 | 3709 – 4255 | 4 |
| 2011 | 3466 | 1714 – 5219 | 4 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Iii Sobieskiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 39,4 | 3 | 1 | wtórny | 435 000 zł | 11 041 |
| 2026-02-09 | 53,6 | 4 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 10 261 |
| 2025-09-02 | 30,1 | 2 | - | wtórny | 345 000 zł | 11 462 |
| 2025-09-02 | 30,1 | 2 | - | wtórny | 345 000 zł | 11 462 |
| 2025-07-31 | 38,7 | 3 | - | wtórny | 400 000 zł | 10 336 |
| 2025-07-31 | 38,7 | 3 | - | wtórny | 400 000 zł | 10 336 |
| 2025-07-02 | 60,5 | 4 | - | wtórny | 540 000 zł | 8926 |
| 2025-07-02 | 60,5 | 4 | - | wtórny | 540 000 zł | 8926 |
| 2025-03-17 | 41,8 | 3 | - | wtórny | 390 000 zł | 9330 |
| 2025-03-17 | 41,8 | 3 | - | wtórny | 390 000 zł | 9330 |
| 2025-01-31 | 44,7 | 3 | 1 | wtórny | 515 000 zł | 11 521 |
| 2025-01-31 | 44,7 | 3 | 1 | wtórny | 515 000 zł | 11 521 |
| 2021-02-15 | 71,2 | 5 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 6531 |
| 2021-02-15 | 71,2 | 5 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 6531 |
| 2019-10-16 | 71,2 | 5 | 3 | wtórny | 392 000 zł | 5506 |
| 2019-10-16 | 71,2 | 5 | 3 | wtórny | 392 000 zł | 5506 |
| 2018-11-29 | 60,5 | 4 | - | wtórny | 360 000 zł | 5950 |
| 2018-11-29 | 60,5 | 4 | - | wtórny | 360 000 zł | 5950 |
| 2016-05-13 | 41,3 | 3 | - | wtórny | 154 000 zł | 3729 |
| 2016-05-13 | 41,3 | 3 | - | wtórny | 154 000 zł | 3729 |
| 2015-09-02 | 38,7 | 3 | - | - | 192 000 zł | 4961 |
| 2015-09-02 | 38,7 | 3 | - | - | 192 000 zł | 4961 |
| 2015-04-29 | 27,5 | 2 | 1 | - | 135 000 zł | 4909 |
| 2015-04-29 | 27,5 | 2 | 1 | - | 135 000 zł | 4909 |
| 2012-09-26 | 27,5 | 2 | 1 | - | 102 000 zł | 3709 |
| 2012-09-26 | 27,5 | 2 | 1 | - | 102 000 zł | 3709 |
| 2012-07-18 | 60,4 | 4 | - | - | 257 000 zł | 4255 |
| 2012-07-18 | 60,4 | 4 | - | - | 257 000 zł | 4255 |
| 2011-10-26 | 27,5 | 2 | 1 | - | 47 130 zł | 1714 |
| 2011-10-26 | 27,5 | 2 | 1 | - | 47 130 zł | 1714 |
| 2011-10-04 | 59,4 | 4 | - | - | 310 000 zł | 5219 |
| 2011-10-04 | 59,4 | 4 | - | - | 310 000 zł | 5219 |
| 2006-09-18 | 59,4 | 4 | - | - | 200 000 zł | 3367 |
| 2006-09-18 | 59,4 | 4 | - | - | 200 000 zł | 3367 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Iii Sobieskiego 6 (Białystok)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 5506 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 345 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Iii Sobieskiego 6 (Białystok)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 118 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 390 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 360 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Iii Sobieskiego 6 (Białystok)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 207% wobec lat 2006 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Iii Sobieskiego 6 (Białystok) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.