Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Niedźwiedzia, Białystok

26 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2024). Mediana ze wszystkich lat: 3814 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
3814 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
2713 ‑ 5838 zł/m²
Typowa cena mieszkania
198 500 zł
Transakcje
26
2011–2024

Ceny na ulicy rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2024--2
202376446768 – 85956
2022--2
202138142844 – 45096
2019--2
2018--2
201737062600 – 48124
2011--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Niedźwiedzia

AdresMediana zł/m²Trans­akcjeOstatnia
Niedźwiedzia 255289122023-11
Niedźwiedzia 28485842023-11
Niedźwiedzia 30252122021-08
Niedźwiedzia 32271322024-03
Niedźwiedzia 44/3481222017-01
Niedźwiedzia 61-63245122011-07
Niedźwiedzia 63381422021-04

Wszystkie transakcje na ulicy Niedźwiedzia

Data aktuNrm²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2024-03-143273,7142wtórny200 000 zł2713
2024-03-143273,7142wtórny200 000 zł2713
2023-11-212534--wtórny303 000 zł8912
2023-11-212534--wtórny303 000 zł8912
2023-11-132836,7531wtórny238 000 zł6476
2023-11-132836,7531wtórny238 000 zł6476
2023-08-182538,4622wtórny294 000 zł7644
2023-08-182538,4622wtórny294 000 zł7644
2022-01-072534--wtórny198 500 zł5838
2022-01-072534--wtórny198 500 zł5838
2021-11-15255032wtórny237 000 zł4740
2021-11-15255032wtórny237 000 zł4740
2021-08-233071,442wtórny180 000 zł2521
2021-08-233071,442wtórny180 000 zł2521
2021-04-226348,53-wtórny185 000 zł3814
2021-04-226348,53-wtórny185 000 zł3814
2019-12-162847,8531wtórny155 000 zł3239
2019-12-162847,8531wtórny155 000 zł3239
2018-09-182547,31--wtórny135 000 zł2854
2018-09-182547,31--wtórny135 000 zł2854
2017-03-232538,46--pierwotny100 000 zł2600
2017-03-232538,46--pierwotny100 000 zł2600
2017-01-2044/381,054-wtórny390 000 zł4812
2017-01-2044/381,054-wtórny390 000 zł4812
2011-07-1861-6340,82--100 000 zł2451
2011-07-1861-6340,82--100 000 zł2451

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Niedźwiedzia (Białystok)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2024) to 3814 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 198 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Niedźwiedzia (Białystok)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 197 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 211 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 200 000 zł (6 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Niedźwiedzia (Białystok)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 172% wobec lat 2011 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Niedźwiedzia sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Niedźwiedzia 25: 12 transakcji, mediana 5289 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Niedźwiedzia (Białystok) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2011–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.