Niedźwiedzia 25, Białystok: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2023). Mediana ze wszystkich lat: 5289 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8278 | 7644 – 8912 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niedźwiedzia 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-21 | 34 | - | - | wtórny | 303 000 zł | 8912 |
| 2023-11-21 | 34 | - | - | wtórny | 303 000 zł | 8912 |
| 2023-08-18 | 38,46 | 2 | 2 | wtórny | 294 000 zł | 7644 |
| 2023-08-18 | 38,46 | 2 | 2 | wtórny | 294 000 zł | 7644 |
| 2022-01-07 | 34 | - | - | wtórny | 198 500 zł | 5838 |
| 2022-01-07 | 34 | - | - | wtórny | 198 500 zł | 5838 |
| 2021-11-15 | 50 | 3 | 2 | wtórny | 237 000 zł | 4740 |
| 2021-11-15 | 50 | 3 | 2 | wtórny | 237 000 zł | 4740 |
| 2018-09-18 | 47,31 | - | - | wtórny | 135 000 zł | 2854 |
| 2018-09-18 | 47,31 | - | - | wtórny | 135 000 zł | 2854 |
| 2017-03-23 | 38,46 | - | - | pierwotny | 100 000 zł | 2600 |
| 2017-03-23 | 38,46 | - | - | pierwotny | 100 000 zł | 2600 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niedźwiedzia 25 (Białystok)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2023) to 5289 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 217 750 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Niedźwiedzia 25 (Białystok)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 180% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niedźwiedzia 25 (Białystok) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2017–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.