Ceny mieszkań: Bielawa (gmina Konstancin-Jeziorna)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Konstancin-Jeziorna, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bielawa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bielawa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Bielawa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Bielawa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Bielawa
Lokale mieszkalne. 15 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 13 748 zł/m² (połowa transakcji od 11 653 do 21 890 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 18 192 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 18 192 | 4 |
| 2025 | 11 004 | 4 |
| 2024 | 17 576 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 204 | 8 | wtórny | 2 799 000 zł | 13 748 |
| 2026-04-29 | 150 | 6 | wtórny | 3 397 200 zł | 22 636 |
| 2026-04-17 | 199 | 7 | wtórny | 2 630 000 zł | 13 194 |
| 2026-03-25 | 214 | 6 | wtórny | 5 494 000 zł | 25 624 |
| 2025-08-07 | 170 | - | pierwotny | 1 850 000 zł | 10 873 |
| 2025-06-26 | 122 | 4 | pierwotny | 1 360 000 zł | 11 136 |
| 2025-05-28 | 242 | 7 | pierwotny | 5 230 000 zł | 21 616 |
| 2025-02-07 | 122 | 4 | pierwotny | 1 300 000 zł | 10 648 |
| 2024-11-05 | 174 | 8 | wtórny | 3 061 735 zł | 17 576 |
| 2024-09-16 | 151 | 6 | wtórny | 3 340 000 zł | 22 165 |
| 2024-08-09 | 122 | 4 | pierwotny | 1 465 600 zł | 12 051 |
| 2024-08-09 | 122 | 4 | pierwotny | 1 414 000 zł | 11 623 |
| 2024-08-07 | 170 | 4 | pierwotny | 1 986 498 zł | 11 683 |
| 2024-07-17 | 148 | 4 | wtórny | 3 599 290 zł | 24 320 |
| 2024-07-09 | 242 | 8 | pierwotny | 4 850 000 zł | 20 045 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Bielawa
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Bielawa?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bielawa (gmina Konstancin-Jeziorna) z ostatnich 5 lat to 13 748 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 11 653 do 21 890 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Bielawa w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 17 576 zł/m² (7 transakcji); 2025: 11 004 zł/m² (4 transakcje); 2026: 18 192 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Bielawa rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Bielawa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 18 192 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bielawa?
Typowa transakcja to 170 m² za 2 799 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bielawa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bielawa z ostatnich 5 lat to 13 748 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 49% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Bielawa wypada na tle gminy Konstancin-Jeziorna?
Mediana w miejscowości Bielawa z 5 lat to 13 748 zł/m², a w całej gminie Konstancin-Jeziorna 12 630 zł/m². Najdrożej w gminie: Kierszek (14 048 zł/m²), Bielawa (13 748 zł/m²); najtaniej: Słomczyn (8408 zł/m²), Habdzin (10 185 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.