Ceny mieszkań: Bieniów (gmina Żary)
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Żary, powiat żarski, województwo lubuskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bieniów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bieniów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Bieniów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Bieniów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Bieniów
Lokale mieszkalne. 31 transakcji z lat 2015‑2026, mediana 1773 zł/m² (połowa transakcji od 1541 do 2735 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 3036 | 3 |
| 2023 | 1915 | 3 |
| 2022 | 1780 | 4 |
| 2021 | 1686 | 5 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | 1640 | 3 |
| 2018 | 1704 | 4 |
| 2017 | 1773 | 3 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 43 | 2 | wtórny | 241 000 zł | 5648 |
| 2025-04-17 | 83 | 5 | - | 320 000 zł | 3843 |
| 2024-12-18 | 81 | 5 | - | 120 000 zł | 1476 |
| 2024-09-09 | 49 | 1 | - | 150 000 zł | 3036 |
| 2024-07-19 | 67 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4054 |
| 2023-12-22 | 68 | 5 | - | 250 000 zł | 3660 |
| 2023-02-17 | 73 | 4 | wtórny | 82 000 zł | 1121 |
| 2023-01-31 | 65 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 1915 |
| 2022-05-31 | 41 | 2 | pierwotny | 65 000 zł | 1605 |
| 2022-03-22 | 31 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 1954 |
| 2022-03-14 | 57 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 2741 |
| 2022-02-25 | 64 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1248 |
| 2021-10-14 | 44 | 3 | wtórny | 73 900 zł | 1686 |
| 2021-10-14 | 69 | 3 | wtórny | 115 900 zł | 1687 |
| 2021-10-09 | 51 | 3 | wtórny | 70 000 zł | 1378 |
| 2021-06-21 | 104 | 6 | wtórny | 170 000 zł | 1638 |
| 2021-02-13 | 51 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2964 |
| 2020-03-28 | 31 | 2 | - | 58 000 zł | 1889 |
| 2020-03-11 | 57 | 4 | - | 155 000 zł | 2729 |
| 2019-11-27 | 49 | 1 | - | 139 000 zł | 2814 |
| 2019-01-30 | 43 | 2 | - | 70 000 zł | 1640 |
| 2019-01-30 | 43 | 2 | - | 70 000 zł | 1640 |
| 2018-11-13 | 28 | 2 | - | 50 000 zł | 1773 |
| 2018-07-12 | 42 | 2 | - | 55 000 zł | 1306 |
| 2018-07-06 | 42 | 2 | - | 69 000 zł | 1635 |
| 2018-04-30 | 28 | 2 | - | 50 000 zł | 1773 |
| 2017-12-19 | 51 | 4 | - | 120 000 zł | 2344 |
| 2017-12-18 | 28 | 2 | - | 50 000 zł | 1773 |
| 2017-03-30 | 59 | 3 | - | 80 000 zł | 1355 |
| 2016-09-08 | 68 | 5 | - | 96 000 zł | 1406 |
| 2015-11-18 | 50 | 3 | - | 51 700 zł | 1034 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Bieniów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Bieniów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bieniów (gmina Żary) z ostatnich 5 lat to 1915 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1541 do 3348 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Bieniów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 1704 zł/m² (4 transakcje); 2019: 1640 zł/m² (3 transakcje); 2021: 1686 zł/m² (5 transakcji); 2022: 1780 zł/m² (4 transakcje); 2023: 1915 zł/m² (3 transakcje); 2024: 3036 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Bieniów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Bieniów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2015‑2026 jest 31. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bieniów?
Typowa transakcja to 64 m² za 120 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bieniów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bieniów z ostatnich 5 lat to 1915 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 79% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Bieniów wypada na tle gminy Żary?
Mediana w miejscowości Bieniów z 5 lat to 1915 zł/m², a w całej gminie Żary 2688 zł/m². Najdrożej w gminie: Grabik (3101 zł/m²), Mirostowice Dolne (2991 zł/m²); najtaniej: Bieniów (1915 zł/m²), Sieniawa Żarska (1997 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.