Ceny mieszkań i nieruchomości Busko-Zdrój 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Busko-Zdrój to 7609 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 137 aktów notarialnych). Rok do roku ceny stoją w miejscu (+1,4%). To 17% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo świętokrzyskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Busko-Zdrój z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Busko-Zdrój
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 5 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 7437 | 96 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Busko-Zdrój
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7654 | 370 029 zł | 99 |
| Rynek wtórny (używane) | 7440 | 305 000 zł | 35 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 7672 | 313 541 zł | 66 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 58 m² | 7243 | 393 000 zł | 51 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 8 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Busko-Zdrój
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 313 541 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6271 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2024 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Busko-Zdrój.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Busko-Zdrój
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 460 000 zł | 385 000 | 620 000 | 57 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 69 600 zł/ha | 48 800 | 60 100 | 156 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Busko-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Busko-Zdrój?
Typowe mieszkanie w miejscowości Busko-Zdrój kosztuje 350 000 zł (mediana z 137 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 313 541 zł. 3 pokoje: 393 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Busko-Zdrój?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Busko-Zdrój to 7609 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 137 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6733 do 8740 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 350 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Busko-Zdrój rosną czy spadają?
W okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 mediana ceny za m² była o 1,4% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny stoją w miejscu. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -5%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Busko-Zdrój jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7654 zł/m² (99 transakcji), na wtórnym 7440 zł/m² (35 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 3%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.