Ceny mieszkań i nieruchomości Chocianów 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Chocianów to 4136 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 57 aktów notarialnych). To 55% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Chocianów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Chocianów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 2831 | 59 |
| 2023 | 3527 | 40 |
| 2024 | 3877 | 52 |
| 2025 (do grudnia 2025) | 4136 | 57 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Chocianów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 4136 | 200 000 zł | 57 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 31 m² | 3449 | 115 000 zł | 10 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 46 m² | 4339 | 207 500 zł | 26 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 4019 | 260 000 zł | 19 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Głogowska | 4259 | 195 000 zł | 8 | 2025-11 |
| Rotmistrza Witolda Pileckiego | 4140 | 170 000 zł | 7 | 2025-12 |
| Fabryczna | 4733 | 170 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Chocianów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 115 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 2300 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1230 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Chocianów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Chocianów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 420 000 zł | 715 000 | 620 000 | 33 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 50 zł/m² | 111 | 130 | 51 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 35 900 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 19 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Chocianów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Chocianów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Chocianów kosztuje 200 000 zł (mediana z 57 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 115 000 zł. 3 pokoje: 207 500 zł. 4 pokoje i więcej: 260 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Chocianów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Chocianów to 4136 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 57 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3265 do 4808 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 200 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.