Ceny mieszkań i nieruchomości Polkowice 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Polkowice to 6536 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 172 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+10,6%). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Polkowice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Polkowice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4870 | 159 |
| 2023 | 5108 | 157 |
| 2024 | 5990 | 171 |
| 2025 (do grudnia 2025) | 6536 | 172 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Polkowice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7449 | 435 000 zł | 29 |
| Rynek wtórny (używane) | 6368 | 310 000 zł | 143 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 7599 | 337 500 zł | 26 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 6604 | 320 000 zł | 91 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 5705 | 365 000 zł | 51 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Słubicka | 7762 | 418 781 zł | 30 | 2025-12 |
| Kmicica | 6074 | 259 000 zł | 15 | 2025-12 |
| Ociosowa | 5422 | 322 500 zł | 14 | 2025-12 |
| 11 Lutego | 5607 | 240 000 zł | 11 | 2025-12 |
| Ratowników | 6229 | 255 000 zł | 9 | 2025-10 |
| Żarska | 7349 | 369 000 zł | 8 | 2025-12 |
| Kaliowa | 7389 | 497 150 zł | 6 | 2025-10 |
| Górników | 5904 | 262 500 zł | 6 | 2025-12 |
| Mjr Hubala | 5641 | 354 500 zł | 6 | 2025-10 |
| Sztygarska | 4902 | 202 500 zł | 6 | 2025-10 |
| Słowiańska | 8734 | 545 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Skrzetuskiego | 5444 | 202 500 zł | 5 | 2025-11 |
| Skalników | 5102 | 290 000 zł | 5 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Polkowice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 337 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6750 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2120 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Polkowice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Polkowice
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 745 000 zł | 715 000 | 620 000 | 68 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 93 zł/m² | 111 | 130 | 62 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 31 400 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 15 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Polkowice
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Polkowice?
Typowe mieszkanie w miejscowości Polkowice kosztuje 342 000 zł (mediana z 172 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 50 m²). 2 pokoje: 337 500 zł. 3 pokoje: 320 000 zł. 4 pokoje i więcej: 365 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Polkowice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Polkowice to 6536 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 172 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5443 do 7741 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 342 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Polkowice rosną czy spadają?
W okresie październik ‑ grudzień 2025 mediana ceny za m² była o 10,6% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +7,9%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +10,5%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Polkowice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7449 zł/m² (29 transakcji), na wtórnym 6368 zł/m² (143 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 17%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.