Ceny mieszkań: Czerniec (gmina Lubin)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Lubin, powiat lubiński, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Czerniec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Czerniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Czerniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Czerniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Czerniec
Lokale mieszkalne. 26 transakcji z lat 2007‑2025, mediana 2043 zł/m² (połowa transakcji od 1478 do 3378 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 3378 | 3 |
| 2024 | 3121 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 2113 | 5 |
| 2017 | 1918 | 5 |
| 2016 | 3978 | 3 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 61 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 2873 |
| 2025-01-17 | 104 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 3378 |
| 2025-01-17 | 104 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 3378 |
| 2024-10-30 | 81 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 3958 |
| 2024-04-11 | 39 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 2284 |
| 2024-04-11 | 39 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 2284 |
| 2024-02-01 | 61 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 4316 |
| 2023-09-07 | 42 | 3 | wtórny | 60 000 zł | 1439 |
| 2023-09-07 | 42 | 3 | wtórny | 60 000 zł | 1439 |
| 2019-01-09 | 35 | 2 | wtórny | 40 000 zł | 1153 |
| 2019-01-09 | 35 | 2 | wtórny | 40 000 zł | 1153 |
| 2018-09-21 | 47 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 5484 |
| 2018-09-21 | 47 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 5484 |
| 2018-07-09 | 102 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 2113 |
| 2018-03-21 | 60 | 4 | wtórny | 80 000 zł | 1342 |
| 2018-03-21 | 60 | 4 | wtórny | 80 000 zł | 1342 |
| 2017-07-12 | 61 | 4 | wtórny | 98 000 zł | 1608 |
| 2017-03-23 | 47 | 2 | wtórny | 95 000 zł | 2043 |
| 2017-03-23 | 47 | 2 | wtórny | 95 000 zł | 2043 |
| 2017-01-11 | 42 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1918 |
| 2017-01-11 | 42 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 1918 |
| 2016-11-21 | 61 | 4 | wtórny | 85 000 zł | 1395 |
| 2016-05-13 | 47 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 3978 |
| 2016-05-13 | 47 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 3978 |
| 2008-03-10 | 43 | 2 | wtórny | 68 000 zł | 1596 |
| 2007-10-30 | 61 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 1638 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Czerniec
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Czerniec?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Czerniec (gmina Lubin) z ostatnich 5 lat to 2873 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2284 do 3378 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Czerniec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2016: 3978 zł/m² (3 transakcje); 2017: 1918 zł/m² (5 transakcji); 2018: 2113 zł/m² (5 transakcji); 2024: 3121 zł/m² (4 transakcje); 2025: 3378 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Czerniec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 48% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Czerniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-15. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2025 jest 26.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Czerniec?
Typowa transakcja to 61 m² za 175 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Czerniec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Czerniec z ostatnich 5 lat to 2873 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 69% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Czerniec wypada na tle gminy Lubin?
Mediana w miejscowości Czerniec z 5 lat to 2873 zł/m², a w całej gminie Lubin 4946 zł/m². Najdrożej w gminie: Chróstnik (8834 zł/m²), Obora (6148 zł/m²); najtaniej: Czerniec (2873 zł/m²), Osiek (2912 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.