Aleja Tadeusza Kościuszki 13, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5198 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7008 | 6392 – 7214 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 4522 | 4346 – 5062 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Tadeusza Kościuszki 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 58 | 4 | 10 | wtórny | 335 000 zł | 5776 |
| 2024-07-19 | 47,8 | 4 | 9 | wtórny | 335 000 zł | 7008 |
| 2024-01-11 | 31 | - | 11 | wtórny | 230 000 zł | 7419 |
| 2023-12-13 | 65,6 | 5 | - | wtórny | 341 000 zł | 5198 |
| 2021-12-27 | 39,4 | 3 | 9 | wtórny | 160 000 zł | 4061 |
| 2021-12-23 | 24,07 | 2 | 11 | wtórny | 155 000 zł | 6440 |
| 2021-12-17 | 47,8 | 4 | - | wtórny | 220 000 zł | 4603 |
| 2021-09-21 | 39,4 | 3 | 6 | wtórny | 175 000 zł | 4442 |
| 2020-12-29 | 24,07 | 2 | 11 | wtórny | 120 000 zł | 4985 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 13 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2024) to 5198 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 13 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 335 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 13 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 39% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 13 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2020–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.