Ceny mieszkań: Aleja Tadeusza Kościuszki, Częstochowa
36 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4528 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4454 zł/m² (11 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4775 | 4362 – 5333 | 7 |
| 2025 | 3977 | 3868 – 4880 | 6 |
| 2024 | 4003 | 2685 – 6700 | 10 |
| 2023 | 4795 | 4785 – 4996 | 3 |
| 2021 | 4603 | 4442 – 4735 | 5 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 3529 | 3520 – 3899 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Aleja Tadeusza Kościuszki
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Aleja Tadeusza Kościuszki 3 | 4795 | 7 | 2026-05 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 4 | 3714 | 3 | 2021-08 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 13 | 5198 | 9 | 2024-10 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 25 | 2859 | 9 | 2026-04 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 26 | 5625 | 1 | 2025-03 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 28 | 4269 | 7 | 2026-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Aleja Tadeusza Kościuszki
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 28 | 54,69 | 3 | 2 | pierwotny | 233 461 zł | 4269 |
| 2026-08-28 | 28 | 55,83 | 3 | 2 | pierwotny | 238 327 zł | 4269 |
| 2026-08-28 | 28 | 48,92 | 3 | 3 | pierwotny | 217 909 zł | 4454 |
| 2026-05-18 | 3 | 36,6 | 3 | 9 | wtórny | 205 000 zł | 5601 |
| 2026-04-09 | 25 | 64 | - | 1 | wtórny | 369 000 zł | 5766 |
| 2026-02-04 | 28 | 37,96 | 2 | 1 | wtórny | 181 273 zł | 4775 |
| 2026-02-03 | 25 | 84,7 | - | 3 | wtórny | 429 000 zł | 5065 |
| 2025-12-18 | 28 | 77,95 | - | 1 | pierwotny | 293 958 zł | 3771 |
| 2025-12-11 | 28 | 77,91 | 4 | 2 | pierwotny | 312 000 zł | 4005 |
| 2025-11-26 | 3 | 58 | 4 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 5172 |
| 2025-10-15 | 25 | 93,7 | - | 2 | wtórny | 370 000 zł | 3949 |
| 2025-05-21 | 28 | 33,55 | 2 | 1 | pierwotny | 128 864 zł | 3841 |
| 2025-03-26 | 26 | 32 | 2 | - | wtórny | 180 000 zł | 5625 |
| 2024-10-23 | 3 | 36,5 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 7397 |
| 2024-10-10 | 13 | 58 | 4 | 10 | wtórny | 335 000 zł | 5776 |
| 2024-09-23 | 25 | 93,7 | - | 2 | wtórny | 255 000 zł | 2721 |
| 2024-08-21 | 25 | 61,2 | 3 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 5147 |
| 2024-07-19 | 13 | 47,8 | 4 | 9 | wtórny | 335 000 zł | 7008 |
| 2024-02-14 | 25 | 94,1 | 3 | 3 | wtórny | 269 000 zł | 2859 |
| 2024-02-12 | 25 | 82,3 | - | 1 | wtórny | 220 000 zł | 2673 |
| 2024-02-12 | 25 | 109,1 | - | 3 | wtórny | 220 000 zł | 2016 |
| 2024-02-12 | 25 | 109,1 | - | 2 | wtórny | 220 000 zł | 2016 |
| 2024-01-11 | 13 | 31 | - | 11 | wtórny | 230 000 zł | 7419 |
| 2023-12-15 | 3 | 58 | 4 | 10 | wtórny | 277 000 zł | 4776 |
| 2023-12-13 | 13 | 65,6 | 5 | - | wtórny | 341 000 zł | 5198 |
| 2023-06-19 | 3 | 36,5 | 3 | - | wtórny | 175 000 zł | 4795 |
| 2021-12-27 | 13 | 39,4 | 3 | 9 | wtórny | 160 000 zł | 4061 |
| 2021-12-23 | 13 | 24,07 | 2 | 11 | wtórny | 155 000 zł | 6440 |
| 2021-12-17 | 13 | 47,8 | 4 | - | wtórny | 220 000 zł | 4603 |
| 2021-09-21 | 13 | 39,4 | 3 | 6 | wtórny | 175 000 zł | 4442 |
| 2021-08-31 | 4 | 61,25 | 4 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 4735 |
| 2020-12-29 | 13 | 24,07 | 2 | 11 | wtórny | 120 000 zł | 4985 |
| 2020-02-28 | 4 | 61,25 | 4 | 5 | wtórny | 227 500 zł | 3714 |
| 2019-10-16 | 3 | 65,6 | 5 | 8 | wtórny | 280 000 zł | 4268 |
| 2019-09-27 | 4 | 61,25 | 4 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 3510 |
| 2019-04-01 | 3 | 25,5 | 2 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 3529 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Aleja Tadeusza Kościuszki (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4528 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 231 731 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4454 zł/m² (11 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Aleja Tadeusza Kościuszki (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 141 932 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 225 685 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 290 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Aleja Tadeusza Kościuszki (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 20% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Aleja Tadeusza Kościuszki sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Aleja Tadeusza Kościuszki 13: 9 transakcji, mediana 5198 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Aleja Tadeusza Kościuszki (Częstochowa) w ostatnim roku?
11 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.