Aleja Tadeusza Kościuszki 3, Częstochowa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4795 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Tadeusza Kościuszki 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 36,6 | 3 | 9 | wtórny | 205 000 zł | 5601 |
| 2025-11-26 | 58 | 4 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 5172 |
| 2024-10-23 | 36,5 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 7397 |
| 2023-12-15 | 58 | 4 | 10 | wtórny | 277 000 zł | 4776 |
| 2023-06-19 | 36,5 | 3 | - | wtórny | 175 000 zł | 4795 |
| 2019-10-16 | 65,6 | 5 | 8 | wtórny | 280 000 zł | 4268 |
| 2019-04-01 | 25,5 | 2 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 3529 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4795 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 270 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 3 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 205 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 280 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 3 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.