Ceny mieszkań: Gabrieli Zapolskiej, Częstochowa
22 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5798 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6379 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 5798 | 5429 – 6725 | 8 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 5782 | 4977 – 6845 | 4 |
| 2022 | 6037 | 5852 – 6343 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gabrieli Zapolskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gabrieli Zapolskiej 8 | 5626 | 10 | 2026-06 |
| Gabrieli Zapolskiej 10 | 6543 | 3 | 2023-11 |
| Gabrieli Zapolskiej 12 | 5786 | 5 | 2026-06 |
| Gabrieli Zapolskiej 14 | 6812 | 4 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gabrieli Zapolskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 8 | 45,8 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 4367 |
| 2026-06-03 | 12 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 373 000 zł | 8144 |
| 2025-12-08 | 14 | 37,6 | 3 | 5 | wtórny | 295 000 zł | 7846 |
| 2025-11-28 | 12 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 4913 |
| 2025-08-29 | 8 | 37,6 | 3 | 3 | wtórny | 205 500 zł | 5465 |
| 2025-07-25 | 14 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 7751 |
| 2025-07-17 | 12 | 45,8 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5786 |
| 2025-05-15 | 14 | 37,6 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5319 |
| 2025-04-22 | 8 | 37,6 | 3 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 6383 |
| 2025-01-31 | 8 | 56,8 | 4 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 5810 |
| 2024-10-01 | 12 | 37,6 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 5851 |
| 2023-11-27 | 10 | 37,6 | 3 | 4 | wtórny | 246 000 zł | 6543 |
| 2023-11-09 | 10 | 45,8 | 3 | 5 | wtórny | 355 000 zł | 7751 |
| 2023-08-03 | 12 | 56,8 | 4 | 5 | wtórny | 275 000 zł | 4842 |
| 2023-05-23 | 10 | 45,8 | 3 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 5022 |
| 2022-12-09 | 14 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 269 000 zł | 5873 |
| 2022-05-05 | 8 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 284 000 zł | 6201 |
| 2022-04-27 | 8 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6769 |
| 2022-03-31 | 8 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 5786 |
| 2021-10-27 | 8 | 45,8 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4367 |
| 2021-03-30 | 8 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 208 000 zł | 4541 |
| 2020-07-17 | 8 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 5131 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gabrieli Zapolskiej (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5798 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 255 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6379 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gabrieli Zapolskiej (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 243 000 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gabrieli Zapolskiej (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 28% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gabrieli Zapolskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gabrieli Zapolskiej 8: 10 transakcji, mediana 5626 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gabrieli Zapolskiej (Częstochowa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.