Gabrieli Zapolskiej 8, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5626 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 5810 | 5638 – 6096 | 3 |
| 2022 | 6201 | 5993 – 6485 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gabrieli Zapolskiej 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 45,8 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 4367 |
| 2025-08-29 | 37,6 | 3 | 3 | wtórny | 205 500 zł | 5465 |
| 2025-04-22 | 37,6 | 3 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 6383 |
| 2025-01-31 | 56,8 | 4 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 5810 |
| 2022-05-05 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 284 000 zł | 6201 |
| 2022-04-27 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6769 |
| 2022-03-31 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 5786 |
| 2021-10-27 | 45,8 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4367 |
| 2021-03-30 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 208 000 zł | 4541 |
| 2020-07-17 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 5131 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gabrieli Zapolskiej 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5626 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 237 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gabrieli Zapolskiej 8 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 235 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gabrieli Zapolskiej 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 24% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gabrieli Zapolskiej 8 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.