Ceny mieszkań: Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego, Częstochowa
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5098 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5057 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 5121 | 4807 – 5242 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 2 | 6199 | 2 | 2022-03 |
| Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 3 | 5054 | 8 | 2026-07 |
| Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 4 | 4628 | 2 | 2021-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3 | 47,73 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4819 |
| 2026-01-12 | 3 | 58,37 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5140 |
| 2025-12-11 | 3 | 50,43 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 5057 |
| 2025-06-16 | 3 | 48,06 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 6450 |
| 2022-03-30 | 2 | 25,89 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 6373 |
| 2022-02-07 | 2 | 25,89 | 2 | 1 | wtórny | 156 000 zł | 6025 |
| 2021-11-29 | 3 | 49 | 3 | 3 | wtórny | 247 500 zł | 5051 |
| 2021-07-30 | 4 | 60,1 | 3 | 1 | wtórny | 312 000 zł | 5191 |
| 2021-04-14 | 3 | 50,06 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5394 |
| 2021-01-27 | 3 | 50,06 | 3 | 3 | wtórny | 204 000 zł | 4075 |
| 2020-12-09 | 3 | 58,37 | 4 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2912 |
| 2020-10-30 | 4 | 60,28 | 4 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 4064 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5098 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 246 250 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5057 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 255 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 245 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 12% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 3: 8 transakcji, mediana 5054 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.