Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 3, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5054 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5057 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | 5051 | 4563 – 5222 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 47,73 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4819 |
| 2026-01-12 | 58,37 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5140 |
| 2025-12-11 | 50,43 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 5057 |
| 2025-06-16 | 48,06 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 6450 |
| 2021-11-29 | 49 | 3 | 3 | wtórny | 247 500 zł | 5051 |
| 2021-04-14 | 50,06 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5394 |
| 2021-01-27 | 50,06 | 3 | 3 | wtórny | 204 000 zł | 4075 |
| 2020-12-09 | 58,37 | 4 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2912 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5054 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 251 250 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5057 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 3 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 251 250 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 12% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Bryg. Janusza Gąsiorowskiego 3 (Częstochowa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.