Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5677 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 32,84 | 2 | - | wtórny | 230 000 zł | 7004 |
| 2025-10-31 | 32,82 | 2 | 8 | wtórny | 195 000 zł | 5941 |
| 2023-12-06 | 49,32 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 5677 |
| 2022-05-25 | 43,05 | 3 | 8 | wtórny | 255 000 zł | 5923 |
| 2021-10-19 | 32,48 | 3 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 4618 |
| 2021-07-14 | 44,43 | 3 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 5964 |
| 2020-10-05 | 48,78 | 3 | - | wtórny | 205 000 zł | 4203 |
| 2020-10-02 | 47,17 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 5300 |
| 2019-09-10 | 32,82 | 2 | 8 | wtórny | 174 000 zł | 5302 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5677 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 230 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 195 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 252 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.