Ceny mieszkań: Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego, Częstochowa
60 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5393 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5841 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5741 | 5351 – 6981 | 5 |
| 2025 | 6096 | 5711 – 6261 | 4 |
| 2024 | 7043 | 6711 – 7429 | 14 |
| 2023 | 5102 | 4937 – 5677 | 5 |
| 2022 | 5923 | 5231 – 7284 | 3 |
| 2021 | 5435 | 4778 – 5829 | 15 |
| 2020 | 2717 | 2618 – 4286 | 9 |
| 2019 | 3892 | 2655 – 5272 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1 | 5677 | 9 | 2026-01 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 8 | 5105 | 6 | 2025-04 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 9 | 6919 | 11 | 2024-11 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 | 3616 | 17 | 2024-12 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 15 | 5727 | 2 | 2024-06 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 20 | 5351 | 3 | 2026-02 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 24 | 4909 | 3 | 2026-04 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 26A | 4558 | 1 | 2024-11 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 34 | 5102 | 5 | 2025-04 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 41 | 5992 | 1 | 2021-01 |
| Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 52 | 5593 | 2 | 2021-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 24 | 35,81 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6981 |
| 2026-02-06 | 20 | 72,69 | 3 | 2 | wtórny | 389 000 zł | 5351 |
| 2026-01-16 | 20 | 73,69 | 3 | 3 | wtórny | 301 000 zł | 4085 |
| 2026-01-16 | 20 | 71,41 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 5741 |
| 2026-01-13 | 1 | 32,84 | 2 | - | wtórny | 230 000 zł | 7004 |
| 2025-10-31 | 1 | 32,82 | 2 | 8 | wtórny | 195 000 zł | 5941 |
| 2025-04-17 | 8 | 17,64 | 1 | 2 | wtórny | 111 000 zł | 6293 |
| 2025-04-16 | 34 | 40,8 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 6250 |
| 2025-02-14 | 34 | 53,8 | 3 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 5019 |
| 2024-12-16 | 12 | 51,4 | 3 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 7490 |
| 2024-11-20 | 26A | 74,6 | 3 | - | wtórny | 340 000 zł | 4558 |
| 2024-11-08 | 9 | 47,19 | 2 | 1 | wtórny | 263 000 zł | 5573 |
| 2024-11-08 | 9 | 40,32 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 7440 |
| 2024-09-24 | 9 | 46,25 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6919 |
| 2024-09-12 | 8 | 15,45 | 1 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 11 327 |
| 2024-07-16 | 9 | 51,75 | 2 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 6667 |
| 2024-06-11 | 15 | 57,9 | 2 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 7168 |
| 2024-05-10 | 34 | 39,2 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 7653 |
| 2024-04-03 | 9 | 43,95 | 2 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 7395 |
| 2024-03-28 | 9 | 44,5 | 2 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 7303 |
| 2024-03-26 | 9 | 50,4 | 2 | 1 | pierwotny | 345 000 zł | 6845 |
| 2024-02-07 | 8 | 100,85 | 4 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 2975 |
| 2024-01-25 | 9 | 49,9 | 2 | 2 | pierwotny | 343 000 zł | 6874 |
| 2023-12-06 | 1 | 49,32 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 5677 |
| 2023-11-30 | 8 | 50,34 | 2 | 3 | wtórny | 248 529 zł | 4937 |
| 2023-11-30 | 8 | 30,68 | 2 | 3 | wtórny | 151 467 zł | 4937 |
| 2023-11-23 | 34 | 39,2 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5102 |
| 2023-11-15 | 9 | 76,8 | 3 | 3 | wtórny | 568 400 zł | 7401 |
| 2022-11-09 | 9 | 63,62 | - | - | wtórny | 550 000 zł | 8645 |
| 2022-05-25 | 1 | 43,05 | 3 | 8 | wtórny | 255 000 zł | 5923 |
| 2022-03-09 | 9 | 138,81 | 5 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 4539 |
| 2021-10-19 | 1 | 32,48 | 3 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 4618 |
| 2021-10-11 | 12 | 66,12 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 4840 |
| 2021-10-11 | 12 | 36,8 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5435 |
| 2021-08-30 | 12 | 48,5 | 3 | 2 | wtórny | 281 000 zł | 5794 |
| 2021-08-16 | 24 | 44,82 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4909 |
| 2021-08-04 | 12 | 38,72 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 3616 |
| 2021-07-29 | 12 | 51,4 | 3 | 3 | wtórny | 242 420 zł | 4716 |
| 2021-07-22 | 12 | 58,52 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 3076 |
| 2021-07-21 | 12 | 36,52 | 2 | 2 | pierwotny | 214 500 zł | 5873 |
| 2021-07-14 | 1 | 44,43 | 3 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 5964 |
| 2021-06-14 | 12 | 41,82 | 1 | 3 | wtórny | 233 000 zł | 5571 |
| 2021-04-29 | 52 | 31,95 | 2 | - | wtórny | 170 000 zł | 5321 |
| 2021-04-21 | 12 | 37,22 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5642 |
| 2021-02-09 | 52 | 42,46 | 3 | 3 | wtórny | 249 000 zł | 5864 |
| 2021-01-11 | 41 | 55,07 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 5992 |
| 2020-10-16 | 12 | 183,1 | 8 | 2 | wtórny | 491 822 zł | 2686 |
| 2020-10-16 | 12 | 36,8 | 2 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2717 |
| 2020-10-05 | 1 | 48,78 | 3 | - | wtórny | 205 000 zł | 4203 |
| 2020-10-02 | 1 | 47,17 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 5300 |
| 2020-09-16 | 12 | 121,1 | 4 | 3 | wtórny | 317 000 zł | 2618 |
| 2020-09-16 | 12 | 69,9 | 3 | 3 | wtórny | 183 000 zł | 2618 |
| 2020-08-18 | 12 | 33,3 | 2 | 1 | wtórny | 53 000 zł | 1592 |
| 2020-04-22 | 15 | 69,9 | 3 | 3 | wtórny | 299 599 zł | 4286 |
| 2020-02-28 | 24 | 43,68 | 3 | 3 | wtórny | 199 500 zł | 4567 |
| 2019-12-02 | 12 | 129,4 | 5 | - | wtórny | 343 500 zł | 2655 |
| 2019-10-30 | 12 | 134 | 5 | 3 | wtórny | 343 500 zł | 2563 |
| 2019-09-10 | 1 | 32,82 | 2 | 8 | wtórny | 174 000 zł | 5302 |
| 2019-08-07 | 8 | 17,64 | 1 | 2 | wtórny | 93 000 zł | 5272 |
| 2019-05-30 | 34 | 66,8 | 4 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 3892 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5393 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 261 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5841 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 143 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 230 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 267 500 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 330 250 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 80% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12: 17 transakcji, mediana 3616 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 60 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.