Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 8, Częstochowa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5105 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 17,64 | 1 | 2 | wtórny | 111 000 zł | 6293 |
| 2024-09-12 | 15,45 | 1 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 11 327 |
| 2024-02-07 | 100,85 | 4 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 2975 |
| 2023-11-30 | 50,34 | 2 | 3 | wtórny | 248 529 zł | 4937 |
| 2023-11-30 | 30,68 | 2 | 3 | wtórny | 151 467 zł | 4937 |
| 2019-08-07 | 17,64 | 1 | 2 | wtórny | 93 000 zł | 5272 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5105 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 163 234 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 8 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 111 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 27% wobec lat 2019 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 8 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.