Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12, Częstochowa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 3616 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | 5435 | 4716 – 5642 | 9 |
| 2020 | 2618 | 2618 – 2686 | 5 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 51,4 | 3 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 7490 |
| 2021-10-11 | 66,12 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 4840 |
| 2021-10-11 | 36,8 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5435 |
| 2021-08-30 | 48,5 | 3 | 2 | wtórny | 281 000 zł | 5794 |
| 2021-08-04 | 38,72 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 3616 |
| 2021-07-29 | 51,4 | 3 | 3 | wtórny | 242 420 zł | 4716 |
| 2021-07-22 | 58,52 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 3076 |
| 2021-07-21 | 36,52 | 2 | 2 | pierwotny | 214 500 zł | 5873 |
| 2021-06-14 | 41,82 | 1 | 3 | wtórny | 233 000 zł | 5571 |
| 2021-04-21 | 37,22 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5642 |
| 2020-10-16 | 183,1 | 8 | 2 | wtórny | 491 822 zł | 2686 |
| 2020-10-16 | 36,8 | 2 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2717 |
| 2020-09-16 | 121,1 | 4 | 3 | wtórny | 317 000 zł | 2618 |
| 2020-09-16 | 69,9 | 3 | 3 | wtórny | 183 000 zł | 2618 |
| 2020-08-18 | 33,3 | 2 | 1 | wtórny | 53 000 zł | 1592 |
| 2019-12-02 | 129,4 | 5 | - | wtórny | 343 500 zł | 2655 |
| 2019-10-30 | 134 | 5 | 3 | wtórny | 343 500 zł | 2563 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 3616 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 233 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 190 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 261 710 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 343 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2024 wzrosła o 110% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.