Ceny mieszkań: Ireny Kosmowskiej, Częstochowa
22 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5582 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7310 zł/m² (7 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7407 | 5791 – 7454 | 5 |
| 2025 | 7310 | 6703 – 7785 | 5 |
| 2024 | 4852 | 4624 – 6224 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5068 | 4955 – 5144 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Ireny Kosmowskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Ireny Kosmowskiej 3 | 6224 | 2 | 2024-02 |
| Ireny Kosmowskiej 4 | 6885 | 2 | 2026-05 |
| Ireny Kosmowskiej 6 | 5224 | 11 | 2026-07 |
| Ireny Kosmowskiej 7 | 5037 | 2 | 2022-01 |
| Ireny Kosmowskiej 9 | 4236 | 1 | 2020-02 |
| Ireny Kosmowskiej 11 | 6788 | 4 | 2026-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Ireny Kosmowskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6 | 51,3 | 3 | 1 | wtórny | 268 000 zł | 5224 |
| 2026-06-02 | 6 | 45,5 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 7692 |
| 2026-05-12 | 4 | 65,6 | 4 | 2 | wtórny | 489 000 zł | 7454 |
| 2026-05-06 | 6 | 51,3 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7407 |
| 2026-01-14 | 11 | 61,3 | 4 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 5791 |
| 2025-12-30 | 6 | 45,5 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 6703 |
| 2025-10-30 | 6 | 51,3 | 3 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 7310 |
| 2025-08-07 | 4 | 47,5 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6316 |
| 2025-03-13 | 11 | 51 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7843 |
| 2025-03-03 | 11 | 45,6 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 7785 |
| 2024-02-22 | 3 | 47,4 | 3 | 11 | wtórny | 360 000 zł | 7595 |
| 2024-02-12 | 6 | 45,5 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4396 |
| 2024-01-05 | 3 | 47,4 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4852 |
| 2023-11-27 | 6 | 45,5 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 5934 |
| 2022-11-29 | 6 | 47,7 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 4822 |
| 2022-10-27 | 6 | 51,3 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 5166 |
| 2022-01-13 | 6 | 47,7 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5136 |
| 2022-01-04 | 7 | 51 | 3 | - | wtórny | 255 000 zł | 5000 |
| 2021-10-01 | 11 | 48,4 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5372 |
| 2020-02-19 | 9 | 48,4 | 3 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 4236 |
| 2020-01-14 | 7 | 47,8 | 3 | 3 | wtórny | 242 500 zł | 5073 |
| 2019-12-23 | 6 | 47,7 | 3 | 5 | wtórny | 247 000 zł | 5178 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Ireny Kosmowskiej (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5582 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 269 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7310 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Ireny Kosmowskiej (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 266 500 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Ireny Kosmowskiej (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 45% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Ireny Kosmowskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Ireny Kosmowskiej 6: 11 transakcji, mediana 5224 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Ireny Kosmowskiej (Częstochowa) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.