Ireny Kosmowskiej 6, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5224 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7310 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7407 | 6316 – 7550 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5136 | 4979 – 5151 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ireny Kosmowskiej 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 51,3 | 3 | 1 | wtórny | 268 000 zł | 5224 |
| 2026-06-02 | 45,5 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 7692 |
| 2026-05-06 | 51,3 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7407 |
| 2025-12-30 | 45,5 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 6703 |
| 2025-10-30 | 51,3 | 3 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 7310 |
| 2024-02-12 | 45,5 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4396 |
| 2023-11-27 | 45,5 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 5934 |
| 2022-11-29 | 47,7 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 4822 |
| 2022-10-27 | 51,3 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 5166 |
| 2022-01-13 | 47,7 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5136 |
| 2019-12-23 | 47,7 | 3 | 5 | wtórny | 247 000 zł | 5178 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ireny Kosmowskiej 6 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5224 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 268 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7310 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ireny Kosmowskiej 6 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 268 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ireny Kosmowskiej 6 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 42% wobec lat 2019 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ireny Kosmowskiej 6 (Częstochowa) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.