Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Jerzego Szajnowicza-Iwanowa, Częstochowa

51 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6363 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6363 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6225 ‑ 7093 zł/m²
Typowa cena mieszkania
314 030 zł
Transakcje
51
2023–2026

Ceny na ulicy rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202571017002 – 74734
202478547209 – 912310
202363006165 – 639636

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Jerzego Szajnowicza-Iwanowa

AdresMediana zł/m²Trans­akcjeOstatnia
Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 75793762026-01
Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B6300452025-04

Wszystkie transakcje na ulicy Jerzego Szajnowicza-Iwanowa

Data aktuNrm²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-297549,0935wtórny390 000 zł7945
2025-07-037576,1242wtórny540 000 zł7094
2025-05-227561,8633wtórny530 000 zł8568
2025-04-257575,9745wtórny540 000 zł7108
2025-04-1777B38,225wtórny257 000 zł6728
2024-11-0677B81,0241wtórny699 000 zł8627
2024-08-3077B31,0215wtórny220 000 zł7092
2024-07-247561,9131wtórny575 000 zł9288
2024-05-1677B33,8413wtórny352 900 zł10 428
2024-03-0777B62,8533pierwotny489 000 zł7780
2024-03-0677B66,0135wtórny420 000 zł6363
2024-02-217549,1933wtórny390 000 zł7928
2024-01-1577B40,3222wtórny423 000 zł10 491
2024-01-0477B63,2132pierwotny477 867 zł7560
2024-01-0277B51,6234pierwotny334 498 zł6480
2023-04-2677B33,8413pierwotny203 040 zł6000
2023-04-2577B31,7215pierwotny199 836 zł6300
2023-04-2577B48,433pierwotny312 697 zł6461
2023-04-2477B51,9523pierwotny329 883 zł6350
2023-04-2477B62,6334pierwotny394 569 zł6300
2023-04-2177B80,1445pierwotny494 491 zł6170
2023-04-2177B44,9821pierwotny269 880 zł6000
2023-04-2077B38,225pierwotny257 469 zł6740
2023-04-2077B33,6514pierwotny211 995 zł6300
2023-04-1977B46,9533pierwotny291 090 zł6200
2023-04-1877B66,0135pierwotny436 768 zł6617
2023-04-1877B31,0215pierwotny197 380 zł6363
2023-04-1877B47,7634pierwotny286 560 zł6000
2023-04-1777B50,6522pierwotny314 030 zł6200
2023-04-1777B41,3225pierwotny260 316 zł6300
2023-04-1777B43,1923pierwotny267 778 zł6200
2023-04-1477B81,0241pierwotny544 000 zł6714
2023-04-1477B51,2621pierwotny322 938 zł6300
2023-04-1477B51,5224pierwotny324 576 zł6300
2023-04-1377B40,424pierwotny254 439 zł6298
2023-04-1377B40,5921pierwotny277 230 zł6830
2023-04-1377B40,5121pierwotny276 683 zł6830
2023-04-1377B39,5221wtórny337 258 zł8534
2023-04-1377B40,3723pierwotny248 235 zł6149
2023-04-1277B51,7932pierwotny331 183 zł6395
2023-04-1277B43,1924pierwotny269 938 zł6250
2023-04-1177B43,2922pierwotny264 069 zł6100
2023-04-1177B68,9731pierwotny441 408 zł6400
2023-04-1177B47,132pierwotny294 942 zł6262
2023-04-0677B47,1634pierwotny282 960 zł6000
2023-04-0577B61,6225pierwotny437 502 zł7100
2023-04-0577B51,6733pierwotny315 187 zł6100
2023-03-3177B34,0812pierwotny207 718 zł6095
2023-03-3177B40,3222pierwotny254 016 zł6300
2023-03-2977B47,132pierwotny299 320 zł6355
2023-03-2777B39,5221pierwotny237 120 zł6000

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jerzego Szajnowicza-Iwanowa (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6363 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 314 030 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jerzego Szajnowicza-Iwanowa (Częstochowa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 207 718 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 269 909 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 390 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 540 000 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jerzego Szajnowicza-Iwanowa (Częstochowa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 12% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Jerzego Szajnowicza-Iwanowa sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B: 45 transakcji, mediana 6300 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jerzego Szajnowicza-Iwanowa (Częstochowa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 51 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.