Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B, Częstochowa: ceny mieszkań
45 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6300 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 7670 | 6939 – 9078 | 8 |
| 2023 | 6300 | 6165 – 6396 | 36 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 38,2 | 2 | 5 | wtórny | 257 000 zł | 6728 |
| 2024-11-06 | 81,02 | 4 | 1 | wtórny | 699 000 zł | 8627 |
| 2024-08-30 | 31,02 | 1 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 7092 |
| 2024-05-16 | 33,84 | 1 | 3 | wtórny | 352 900 zł | 10 428 |
| 2024-03-07 | 62,85 | 3 | 3 | pierwotny | 489 000 zł | 7780 |
| 2024-03-06 | 66,01 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 6363 |
| 2024-01-15 | 40,32 | 2 | 2 | wtórny | 423 000 zł | 10 491 |
| 2024-01-04 | 63,21 | 3 | 2 | pierwotny | 477 867 zł | 7560 |
| 2024-01-02 | 51,62 | 3 | 4 | pierwotny | 334 498 zł | 6480 |
| 2023-04-26 | 33,84 | 1 | 3 | pierwotny | 203 040 zł | 6000 |
| 2023-04-25 | 31,72 | 1 | 5 | pierwotny | 199 836 zł | 6300 |
| 2023-04-25 | 48,4 | 3 | 3 | pierwotny | 312 697 zł | 6461 |
| 2023-04-24 | 51,95 | 2 | 3 | pierwotny | 329 883 zł | 6350 |
| 2023-04-24 | 62,63 | 3 | 4 | pierwotny | 394 569 zł | 6300 |
| 2023-04-21 | 80,14 | 4 | 5 | pierwotny | 494 491 zł | 6170 |
| 2023-04-21 | 44,98 | 2 | 1 | pierwotny | 269 880 zł | 6000 |
| 2023-04-20 | 38,2 | 2 | 5 | pierwotny | 257 469 zł | 6740 |
| 2023-04-20 | 33,65 | 1 | 4 | pierwotny | 211 995 zł | 6300 |
| 2023-04-19 | 46,95 | 3 | 3 | pierwotny | 291 090 zł | 6200 |
| 2023-04-18 | 66,01 | 3 | 5 | pierwotny | 436 768 zł | 6617 |
| 2023-04-18 | 31,02 | 1 | 5 | pierwotny | 197 380 zł | 6363 |
| 2023-04-18 | 47,76 | 3 | 4 | pierwotny | 286 560 zł | 6000 |
| 2023-04-17 | 50,65 | 2 | 2 | pierwotny | 314 030 zł | 6200 |
| 2023-04-17 | 41,32 | 2 | 5 | pierwotny | 260 316 zł | 6300 |
| 2023-04-17 | 43,19 | 2 | 3 | pierwotny | 267 778 zł | 6200 |
| 2023-04-14 | 81,02 | 4 | 1 | pierwotny | 544 000 zł | 6714 |
| 2023-04-14 | 51,26 | 2 | 1 | pierwotny | 322 938 zł | 6300 |
| 2023-04-14 | 51,52 | 2 | 4 | pierwotny | 324 576 zł | 6300 |
| 2023-04-13 | 40,4 | 2 | 4 | pierwotny | 254 439 zł | 6298 |
| 2023-04-13 | 40,59 | 2 | 1 | pierwotny | 277 230 zł | 6830 |
| 2023-04-13 | 40,51 | 2 | 1 | pierwotny | 276 683 zł | 6830 |
| 2023-04-13 | 39,52 | 2 | 1 | wtórny | 337 258 zł | 8534 |
| 2023-04-13 | 40,37 | 2 | 3 | pierwotny | 248 235 zł | 6149 |
| 2023-04-12 | 51,79 | 3 | 2 | pierwotny | 331 183 zł | 6395 |
| 2023-04-12 | 43,19 | 2 | 4 | pierwotny | 269 938 zł | 6250 |
| 2023-04-11 | 43,29 | 2 | 2 | pierwotny | 264 069 zł | 6100 |
| 2023-04-11 | 68,97 | 3 | 1 | pierwotny | 441 408 zł | 6400 |
| 2023-04-11 | 47,1 | 3 | 2 | pierwotny | 294 942 zł | 6262 |
| 2023-04-06 | 47,16 | 3 | 4 | pierwotny | 282 960 zł | 6000 |
| 2023-04-05 | 61,62 | 2 | 5 | pierwotny | 437 502 zł | 7100 |
| 2023-04-05 | 51,67 | 3 | 3 | pierwotny | 315 187 zł | 6100 |
| 2023-03-31 | 34,08 | 1 | 2 | pierwotny | 207 718 zł | 6095 |
| 2023-03-31 | 40,32 | 2 | 2 | pierwotny | 254 016 zł | 6300 |
| 2023-03-29 | 47,1 | 3 | 2 | pierwotny | 299 320 zł | 6355 |
| 2023-03-27 | 39,52 | 2 | 1 | pierwotny | 237 120 zł | 6000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 6300 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 294 942 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 207 718 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 269 909 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 331 183 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 544 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.