Józefa Gaczkowskiego 3/7, Częstochowa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4118 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Gaczkowskiego 3/7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 51 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 3529 |
| 2025-09-18 | 35,77 | 2 | 3 | wtórny | 166 000 zł | 4641 |
| 2025-05-12 | 35,77 | 2 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 4054 |
| 2023-09-14 | 49,7 | 3 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 4527 |
| 2023-05-29 | 35,9 | 2 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 4178 |
| 2021-04-08 | 51 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4118 |
| 2020-07-29 | 35,9 | 2 | 1 | wtórny | 110 000 zł | 3064 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Gaczkowskiego 3/7 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 4118 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 166 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Gaczkowskiego 3/7 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 147 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 210 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Gaczkowskiego 3/7 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.