Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12, Częstochowa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4545 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 5619 | 4981 – 6131 | 3 |
| 2024 | 4545 | 4214 – 4567 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 3811 | 3647 – 4130 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 33 | 2 | 2 | wtórny | 198 000 zł | 6000 |
| 2025-11-07 | 41,4 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 6643 |
| 2025-09-09 | 40,3 | 2 | 1 | wtórny | 175 000 zł | 4342 |
| 2025-05-19 | 21 | 2 | 4 | wtórny | 118 000 zł | 5619 |
| 2024-06-13 | 51,5 | 2 | 1 | pierwotny | 200 000 zł | 3883 |
| 2024-06-13 | 33 | 2 | 2 | pierwotny | 150 000 zł | 4545 |
| 2024-06-13 | 41,4 | 3 | 3 | pierwotny | 190 000 zł | 4589 |
| 2023-03-14 | 21,2 | 2 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 6840 |
| 2023-02-16 | 22,3 | 2 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 7175 |
| 2022-07-05 | 33,5 | 2 | 1 | pierwotny | 115 000 zł | 3433 |
| 2022-03-22 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 211 110 zł | 6191 |
| 2021-11-16 | 30,7 | 1 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 3257 |
| 2021-04-19 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 138 000 zł | 4047 |
| 2020-08-14 | 34,1 | 2 | 3 | pierwotny | 135 000 zł | 3959 |
| 2020-06-12 | 40,3 | 2 | 1 | pierwotny | 145 000 zł | 3598 |
| 2020-06-04 | 23,7 | 2 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 4641 |
| 2020-01-30 | 27,3 | 2 | 2 | pierwotny | 100 000 zł | 3663 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 4545 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 145 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 145 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 52% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.