Ceny mieszkań: Józefa Marii Hoene-Wrońskiego, Częstochowa
31 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4587 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 5893 | 5300 – 6285 | 4 |
| 2024 | 4545 | 4214 – 4567 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 6123 | 4778 – 6157 | 3 |
| 2021 | 4505 | 4470 – 4669 | 13 |
| 2020 | 3811 | 3647 – 4130 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Józefa Marii Hoene-Wrońskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 3 | 4587 | 13 | 2022-08 |
| Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12 | 4545 | 17 | 2026-09 |
| Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 17/21 | 6166 | 1 | 2025-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Józefa Marii Hoene-Wrońskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 12 | 33 | 2 | 2 | wtórny | 198 000 zł | 6000 |
| 2025-11-07 | 12 | 41,4 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 6643 |
| 2025-09-09 | 12 | 40,3 | 2 | 1 | wtórny | 175 000 zł | 4342 |
| 2025-05-19 | 12 | 21 | 2 | 4 | wtórny | 118 000 zł | 5619 |
| 2025-04-11 | 17/21 | 36,65 | 3 | 4 | wtórny | 226 000 zł | 6166 |
| 2024-06-13 | 12 | 51,5 | 2 | 1 | pierwotny | 200 000 zł | 3883 |
| 2024-06-13 | 12 | 33 | 2 | 2 | pierwotny | 150 000 zł | 4545 |
| 2024-06-13 | 12 | 41,4 | 3 | 3 | pierwotny | 190 000 zł | 4589 |
| 2023-03-14 | 12 | 21,2 | 2 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 6840 |
| 2023-02-16 | 12 | 22,3 | 2 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 7175 |
| 2022-08-25 | 3 | 45,16 | 3 | 3 | wtórny | 276 500 zł | 6123 |
| 2022-07-05 | 12 | 33,5 | 2 | 1 | pierwotny | 115 000 zł | 3433 |
| 2022-03-22 | 12 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 211 110 zł | 6191 |
| 2021-11-23 | 3 | 33,14 | 3 | - | wtórny | 149 000 zł | 4496 |
| 2021-11-23 | 3 | 33,96 | 2 | 1 | wtórny | 153 000 zł | 4505 |
| 2021-11-23 | 3 | 33,14 | 3 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 4677 |
| 2021-11-23 | 3 | 45,19 | 3 | 3 | wtórny | 211 000 zł | 4669 |
| 2021-11-23 | 3 | 33,14 | 3 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 4677 |
| 2021-11-23 | 3 | 33,14 | 3 | 4 | wtórny | 152 000 zł | 4587 |
| 2021-11-23 | 3 | 45,19 | 3 | 5 | wtórny | 202 000 zł | 4470 |
| 2021-11-23 | 3 | 32,93 | 2 | 5 | wtórny | 148 000 zł | 4494 |
| 2021-11-16 | 12 | 30,7 | 1 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 3257 |
| 2021-10-13 | 3 | 33,14 | 2 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 5582 |
| 2021-09-14 | 3 | 32,93 | 2 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 2733 |
| 2021-08-30 | 3 | 45,19 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4647 |
| 2021-04-19 | 12 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 138 000 zł | 4047 |
| 2020-08-14 | 12 | 34,1 | 2 | 3 | pierwotny | 135 000 zł | 3959 |
| 2020-06-12 | 12 | 40,3 | 2 | 1 | pierwotny | 145 000 zł | 3598 |
| 2020-06-04 | 12 | 23,7 | 2 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 4641 |
| 2020-01-30 | 12 | 27,3 | 2 | 2 | pierwotny | 100 000 zł | 3663 |
| 2019-08-01 | 3 | 33,14 | 2 | - | wtórny | 124 000 zł | 3742 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Józefa Marii Hoene-Wrońskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4587 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 153 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Józefa Marii Hoene-Wrońskiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 145 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 202 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Józefa Marii Hoene-Wrońskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 60% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Józefa Marii Hoene-Wrońskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12: 17 transakcji, mediana 4545 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Józefa Marii Hoene-Wrońskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.