Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 3, Częstochowa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2022). Mediana ze wszystkich lat: 4587 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 4587 | 4495 – 4673 | 11 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-25 | 45,16 | 3 | 3 | wtórny | 276 500 zł | 6123 |
| 2021-11-23 | 33,14 | 3 | - | wtórny | 149 000 zł | 4496 |
| 2021-11-23 | 33,96 | 2 | 1 | wtórny | 153 000 zł | 4505 |
| 2021-11-23 | 33,14 | 3 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 4677 |
| 2021-11-23 | 45,19 | 3 | 3 | wtórny | 211 000 zł | 4669 |
| 2021-11-23 | 33,14 | 3 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 4677 |
| 2021-11-23 | 33,14 | 3 | 4 | wtórny | 152 000 zł | 4587 |
| 2021-11-23 | 45,19 | 3 | 5 | wtórny | 202 000 zł | 4470 |
| 2021-11-23 | 32,93 | 2 | 5 | wtórny | 148 000 zł | 4494 |
| 2021-10-13 | 33,14 | 2 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 5582 |
| 2021-09-14 | 32,93 | 2 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 2733 |
| 2021-08-30 | 45,19 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4647 |
| 2019-08-01 | 33,14 | 2 | - | wtórny | 124 000 zł | 3742 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2022) to 4587 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 155 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 3 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 148 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 178 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 3 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2019–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.