Ceny mieszkań: Juliana Tuwima, Częstochowa
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5568 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5376 | 4794 – 5733 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4935 | 4517 – 5575 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Juliana Tuwima
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Juliana Tuwima 6 | 5605 | 9 | 2025-08 |
| Juliana Tuwima 7 | 5491 | 5 | 2026-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Juliana Tuwima
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 7 | 49,17 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5491 |
| 2025-08-20 | 6 | 48,78 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 5740 |
| 2025-05-19 | 7 | 40 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5750 |
| 2024-04-09 | 7 | 48,36 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5480 |
| 2023-12-18 | 6 | 44,7 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 8501 |
| 2022-04-29 | 6 | 39,23 | 4 | - | wtórny | 240 000 zł | 6118 |
| 2022-03-17 | 6 | 48,17 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 5605 |
| 2022-01-27 | 7 | 45,66 | 3 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 5147 |
| 2022-01-18 | 6 | 48,17 | 3 | - | wtórny | 180 000 zł | 3737 |
| 2021-11-22 | 6 | 39,74 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6794 |
| 2021-04-01 | 6 | 39,42 | 2 | 4 | wtórny | 218 000 zł | 5530 |
| 2020-05-19 | 6 | 45,39 | 3 | 1 | wtórny | 224 000 zł | 4935 |
| 2020-01-31 | 7 | 48,91 | 3 | 4 | wtórny | 304 000 zł | 6215 |
| 2020-01-23 | 6 | 36,83 | 2 | 5 | wtórny | 151 000 zł | 4100 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Juliana Tuwima (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5568 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 252 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Juliana Tuwima (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 218 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 270 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Juliana Tuwima (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 4% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Juliana Tuwima sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Juliana Tuwima 6: 9 transakcji, mediana 5605 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Juliana Tuwima (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.