Juliana Tuwima 6, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5605 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5605 | 4671 – 5861 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliana Tuwima 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 48,78 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 5740 |
| 2023-12-18 | 44,7 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 8501 |
| 2022-04-29 | 39,23 | 4 | - | wtórny | 240 000 zł | 6118 |
| 2022-03-17 | 48,17 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 5605 |
| 2022-01-18 | 48,17 | 3 | - | wtórny | 180 000 zł | 3737 |
| 2021-11-22 | 39,74 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6794 |
| 2021-04-01 | 39,42 | 2 | 4 | wtórny | 218 000 zł | 5530 |
| 2020-05-19 | 45,39 | 3 | 1 | wtórny | 224 000 zł | 4935 |
| 2020-01-23 | 36,83 | 2 | 5 | wtórny | 151 000 zł | 4100 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliana Tuwima 6 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 5605 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 240 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliana Tuwima 6 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 270 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliana Tuwima 6 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.