Marszałka Ferdynanda Focha 28/32, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4984 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marszałka Ferdynanda Focha 28/32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 45,29 | 3 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 4526 |
| 2025-02-13 | 38,05 | 2 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 5782 |
| 2024-03-21 | 44,12 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 5440 |
| 2023-04-14 | 37,7 | 3 | 4 | wtórny | 268 000 zł | 7109 |
| 2022-09-30 | 44,1 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4762 |
| 2022-08-03 | 44,65 | 3 | - | wtórny | 300 000 zł | 6719 |
| 2021-02-09 | 44,14 | 3 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 5097 |
| 2020-10-26 | 44,14 | 3 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 4871 |
| 2019-08-19 | 44,2 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4751 |
| 2019-08-07 | 44,06 | 3 | 2 | wtórny | 214 000 zł | 4857 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marszałka Ferdynanda Focha 28/32 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 4984 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 217 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marszałka Ferdynanda Focha 28/32 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marszałka Ferdynanda Focha 28/32 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 12% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marszałka Ferdynanda Focha 28/32 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.