Ceny mieszkań: Marszałka Ferdynanda Focha, Częstochowa
107 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4973 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4824 zł/m² (13 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4973 | 4773 – 6936 | 9 |
| 2025 | 5557 | 4324 – 6290 | 14 |
| 2024 | 5734 | 5438 – 6357 | 12 |
| 2023 | 5640 | 5314 – 6279 | 10 |
| 2022 | 4967 | 4350 – 5393 | 20 |
| 2021 | 4437 | 4080 – 5278 | 23 |
| 2020 | 4122 | 4121 – 4435 | 9 |
| 2019 | 4127 | 3544 – 4659 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Marszałka Ferdynanda Focha
Wszystkie transakcje na ulicy Marszałka Ferdynanda Focha
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 87 | 49,65 | 3 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 8359 |
| 2026-08-31 | 55 | 45,56 | 3 | 1 | wtórny | 316 000 zł | 6936 |
| 2026-08-18 | 55 | 50,21 | 3 | 4 | wtórny | 334 500 zł | 6662 |
| 2026-06-26 | 54/56 | 56,3 | 5 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 4973 |
| 2026-04-08 | 38 | 53,48 | 4 | 2 | wtórny | 258 000 zł | 4824 |
| 2026-04-03 | 48/50 | 101,15 | 6 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 4350 |
| 2026-03-26 | 87 | 49,65 | 3 | 3 | wtórny | 237 000 zł | 4773 |
| 2026-03-25 | 48/50 | 59,22 | 3 | 3 | wtórny | 278 000 zł | 4694 |
| 2026-03-20 | 42/44 | 45 | 3 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 8556 |
| 2025-12-18 | 8 | 125,7 | 6 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 4256 |
| 2025-12-08 | 54/56 | 39,93 | 2 | - | wtórny | 347 000 zł | 8690 |
| 2025-11-17 | 28/32 | 45,29 | 3 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 4526 |
| 2025-10-29 | 8 | 31,4 | 2 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 3822 |
| 2025-08-29 | 48/50 | 50,88 | 3 | 4 | wtórny | 272 000 zł | 5346 |
| 2025-08-27 | 18 | 51,5 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 3883 |
| 2025-08-21 | 18 | 46 | 2 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 4130 |
| 2025-07-07 | 38 | 27,76 | 2 | 2 | wtórny | 178 000 zł | 6412 |
| 2025-06-30 | 42a | 50,27 | 4 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 5769 |
| 2025-05-21 | 63/65 | 53,16 | 4 | - | wtórny | 315 000 zł | 5926 |
| 2025-04-30 | 55 | 46,7 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6852 |
| 2025-03-19 | 54/56 | 39,93 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 5009 |
| 2025-02-13 | 28/32 | 38,05 | 2 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 5782 |
| 2025-02-03 | 20 | 49 | 4 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6939 |
| 2024-12-19 | 55 | 31,7 | 2 | - | wtórny | 220 000 zł | 6940 |
| 2024-10-15 | 36 | 54,6 | 3 | 1 | wtórny | 446 400 zł | 8176 |
| 2024-10-09 | 87 | 36,36 | 2 | - | wtórny | 264 500 zł | 7274 |
| 2024-08-08 | 8 | 69,7 | 3 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 5237 |
| 2024-06-12 | 8 | 74,7 | 3 | 3 | wtórny | 412 800 zł | 5526 |
| 2024-06-07 | 42a | 62,95 | 4 | - | wtórny | 342 000 zł | 5433 |
| 2024-05-21 | 36 | 54,6 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 4396 |
| 2024-03-21 | 28/32 | 44,12 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 5440 |
| 2024-03-06 | 38 | 49,81 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 5722 |
| 2024-02-23 | 55 | 54,79 | 4 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 5932 |
| 2024-02-22 | 20 | 37 | 2 | 3 | wtórny | 228 000 zł | 6162 |
| 2024-02-15 | 20 | 43,5 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5747 |
| 2023-12-11 | 87 | 34,32 | 2 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 8159 |
| 2023-06-28 | 47/49 | 42,34 | 2 | - | wtórny | 230 000 zł | 5432 |
| 2023-04-28 | 36 | 44,22 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5540 |
| 2023-04-27 | 36 | 54,07 | 3 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 6381 |
| 2023-04-24 | 55 | 37,63 | 3 | - | wtórny | 216 000 zł | 5740 |
| 2023-04-19 | 87 | 34,32 | 2 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 4953 |
| 2023-04-14 | 28/32 | 37,7 | 3 | 4 | wtórny | 268 000 zł | 7109 |
| 2023-03-30 | 55 | 48,34 | 3 | 4 | wtórny | 255 000 zł | 5275 |
| 2023-03-10 | 87 | 49,51 | 3 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 5150 |
| 2023-02-27 | 35/37 | 51,73 | 3 | - | wtórny | 309 000 zł | 5973 |
| 2022-12-21 | 81A | 47,76 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5549 |
| 2022-12-05 | 36 | 46,28 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 5186 |
| 2022-11-21 | 35/37 | 36,14 | 5 | - | wtórny | 187 500 zł | 5188 |
| 2022-11-21 | 36 | 54,07 | 3 | 2 | wtórny | 221 750 zł | 4101 |
| 2022-11-14 | 38 | 46,7 | 3 | - | wtórny | 296 000 zł | 6338 |
| 2022-11-03 | 8 | 23,04 | 1 | 5 | wtórny | 183 000 zł | 7943 |
| 2022-10-11 | 8 | 49,61 | 2 | 5 | wtórny | 213 000 zł | 4293 |
| 2022-09-30 | 28/32 | 44,1 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4762 |
| 2022-09-29 | 55 | 46,7 | 3 | 3 | wtórny | 204 000 zł | 4368 |
| 2022-09-19 | 8 | 23,04 | 1 | 5 | wtórny | 127 000 zł | 5512 |
| 2022-08-03 | 28/32 | 44,65 | 3 | - | wtórny | 300 000 zł | 6719 |
| 2022-06-14 | 18 | 107,6 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 3671 |
| 2022-04-28 | 81a | 55,96 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 5004 |
| 2022-04-15 | 22a | 77,1 | 3 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 4280 |
| 2022-04-05 | 47/49 | 46,87 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5121 |
| 2022-03-07 | 46A | 36,54 | 2 | 4 | wtórny | 165 000 zł | 4516 |
| 2022-02-02 | 35/37 | 53,8 | 3 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 4089 |
| 2022-01-21 | 38 | 46,7 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 5353 |
| 2022-01-19 | 20 | 43,5 | 3 | 1 | wtórny | 214 500 zł | 4931 |
| 2022-01-04 | 47/49 | 46,87 | 3 | - | wtórny | 225 000 zł | 4801 |
| 2021-12-20 | 54/56 | 41,1 | 3 | 4 | wtórny | 273 000 zł | 6642 |
| 2021-12-17 | 63/65 | 36,87 | 3 | 4 | wtórny | 218 000 zł | 5913 |
| 2021-12-02 | 87 | 49,12 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4275 |
| 2021-12-02 | 54/56 | 60,11 | 3 | - | wtórny | 262 000 zł | 4359 |
| 2021-11-22 | 73/77 | 59 | 4 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 5593 |
| 2021-11-19 | 54/56 | 60,11 | 3 | - | wtórny | 247 000 zł | 4109 |
| 2021-11-05 | 8 | 27,3 | 2 | 1 | wtórny | 80 000 zł | 2930 |
| 2021-11-03 | 20 | 43,5 | 3 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 7241 |
| 2021-10-21 | 47/49 | 51,03 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5095 |
| 2021-10-18 | 8 | 27,3 | 2 | 1 | wtórny | 80 000 zł | 2930 |
| 2021-09-20 | 81A | 50,01 | 3 | - | wtórny | 273 000 zł | 5459 |
| 2021-08-24 | 47/49 | 51,03 | 3 | 4 | wtórny | 233 000 zł | 4566 |
| 2021-08-16 | 20 | 43,5 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 3448 |
| 2021-07-05 | 36 | 25,9 | 2 | - | wtórny | 178 000 zł | 6873 |
| 2021-06-23 | 55 | 45,19 | 6 | - | wtórny | 200 000 zł | 4426 |
| 2021-06-01 | 20 | 43,5 | 3 | - | wtórny | 193 000 zł | 4437 |
| 2021-05-13 | 87 | 49,12 | 3 | 2 | wtórny | 209 000 zł | 4255 |
| 2021-04-15 | 87 | 49,12 | 3 | 2 | wtórny | 199 000 zł | 4051 |
| 2021-04-13 | 57/61 | 45,3 | 3 | 5 | wtórny | 203 000 zł | 4481 |
| 2021-03-25 | 55 | 31,7 | 2 | - | wtórny | 157 000 zł | 4953 |
| 2021-03-25 | 18 | 86 | 4 | - | wtórny | 333 000 zł | 3872 |
| 2021-03-15 | 54/56 | 41,1 | 3 | 4 | wtórny | 135 000 zł | 3285 |
| 2021-02-09 | 28/32 | 44,14 | 3 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 5097 |
| 2020-11-25 | 42a | 62,95 | 4 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 3971 |
| 2020-11-05 | 87 | 36,4 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 4121 |
| 2020-10-26 | 28/32 | 44,14 | 3 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 4871 |
| 2020-10-05 | 20 | 45,1 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 4435 |
| 2020-09-28 | 87 | 36,4 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 4121 |
| 2020-09-07 | 74/76 | 61,4 | 4 | - | wtórny | 250 000 zł | 4072 |
| 2020-07-22 | 46A | 36,54 | 2 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 4379 |
| 2020-01-21 | 36 | 25,9 | 2 | - | wtórny | 135 000 zł | 5212 |
| 2020-01-03 | 42A | 50,46 | 4 | 2 | wtórny | 208 000 zł | 4122 |
| 2019-12-23 | 87 | 62,71 | 4 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 3987 |
| 2019-12-04 | 36 | 44,22 | 3 | 1 | wtórny | 145 000 zł | 3279 |
| 2019-10-17 | 55 | 50,21 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4382 |
| 2019-10-14 | 57/61 | 53,9 | 4 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4267 |
| 2019-09-16 | 8 | 112,2 | 4 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 3832 |
| 2019-09-12 | 73/77 | 59 | 4 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 5000 |
| 2019-08-19 | 28/32 | 44,2 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4751 |
| 2019-08-08 | 36 | 55,1 | 3 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 3448 |
| 2019-08-07 | 28/32 | 44,06 | 3 | 2 | wtórny | 214 000 zł | 4857 |
| 2019-08-02 | 18 | 86 | 4 | 3 | wtórny | 273 000 zł | 3174 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Marszałka Ferdynanda Focha (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4973 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 240 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4824 zł/m² (13 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Marszałka Ferdynanda Focha (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 178 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 242 500 zł (60 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 292 500 zł (22 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Marszałka Ferdynanda Focha (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 30% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Marszałka Ferdynanda Focha sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Marszałka Ferdynanda Focha 87: 12 transakcji, mediana 4524 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Marszałka Ferdynanda Focha (Częstochowa) w ostatnim roku?
13 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 107 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.