Marszałka Ferdynanda Focha 54/56, Częstochowa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4973 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | 4234 | 3903 – 4930 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marszałka Ferdynanda Focha 54/56
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 56,3 | 5 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 4973 |
| 2025-12-08 | 39,93 | 2 | - | wtórny | 347 000 zł | 8690 |
| 2025-03-19 | 39,93 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 5009 |
| 2021-12-20 | 41,1 | 3 | 4 | wtórny | 273 000 zł | 6642 |
| 2021-12-02 | 60,11 | 3 | - | wtórny | 262 000 zł | 4359 |
| 2021-11-19 | 60,11 | 3 | - | wtórny | 247 000 zł | 4109 |
| 2021-03-15 | 41,1 | 3 | 4 | wtórny | 135 000 zł | 3285 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 4973 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 262 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 254 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marszałka Ferdynanda Focha 54/56 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.