Nałkowskiej 4, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2018). Mediana ze wszystkich lat: 3311 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3490 | 3273 – 3850 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nałkowskiej 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-11 | 45,85 | 3 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 3490 |
| 2018-11-07 | 29,45 | 2 | 1 | wtórny | 124 000 zł | 4211 |
| 2018-10-24 | 29,45 | 2 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 3056 |
| 2016-09-20 | 29,45 | 2 | - | - | 86 000 zł | 2920 |
| 2014-11-25 | 45,85 | 3 | - | - | 151 800 zł | 3311 |
| 2014-05-28 | 45,85 | 3 | - | - | 57 000 zł | 1243 |
| 2012-10-25 | 29,45 | 2 | - | - | 75 000 zł | 2547 |
| 2009-07-06 | 45,85 | 3 | - | - | 152 500 zł | 3326 |
| 2007-06-04 | 37,34 | 3 | - | - | 125 000 zł | 3348 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nałkowskiej 4 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2018) to 3311 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 124 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nałkowskiej 4 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 88 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 151 800 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nałkowskiej 4 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2007–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.