Prof. Kazimierza Michałowskiego 12, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5807 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7500 | 7159 – 8534 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | 5185 | 5023 – 5604 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prof. Kazimierza Michałowskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 36 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7500 |
| 2025-05-29 | 32,4 | 2 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 9568 |
| 2025-05-27 | 44 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 6818 |
| 2024-11-12 | 36 | 2 | - | wtórny | 201 000 zł | 5583 |
| 2023-08-09 | 45,4 | 3 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 5837 |
| 2023-02-15 | 44 | 3 | 5 | wtórny | 232 000 zł | 5273 |
| 2022-03-02 | 36 | 2 | 1 | wtórny | 208 000 zł | 5778 |
| 2019-08-05 | 44 | 3 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 6023 |
| 2019-07-22 | 36 | 2 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 4861 |
| 2019-06-27 | 32,4 | 2 | 4 | wtórny | 168 000 zł | 5185 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5807 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 248 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 12 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 204 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 265 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 31% wobec lat 2019 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 12 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.