Ceny mieszkań: Prof. Kazimierza Michałowskiego, Częstochowa
61 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5769 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6731 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6234 | 5565 – 6822 | 4 |
| 2025 | 6818 | 5738 – 7500 | 9 |
| 2024 | 6041 | 5655 – 6526 | 11 |
| 2023 | 5890 | 5750 – 6082 | 13 |
| 2022 | 5778 | 5556 – 6631 | 9 |
| 2021 | 4713 | 4336 – 5582 | 3 |
| 2020 | 3596 | 3519 – 4567 | 7 |
| 2019 | 4861 | 4399 – 5185 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Prof. Kazimierza Michałowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 2 | 5561 | 8 | 2026-01 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 8 | 5986 | 6 | 2025-04 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 12 | 5807 | 10 | 2025-07 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 14 | 4399 | 3 | 2023-08 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 16 | 4904 | 1 | 2020-02 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 18 | 5125 | 2 | 2023-11 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 20 | 5833 | 7 | 2025-08 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 22 | 3959 | 1 | 2021-02 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 26 | 5250 | 5 | 2026-05 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 28 | 6864 | 8 | 2026-07 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 30 | 4344 | 3 | 2025-02 |
| Prof. Kazimierza Michałowskiego 34 | 5902 | 7 | 2026-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Prof. Kazimierza Michałowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 28 | 27,9 | 2 | 5 | wtórny | 198 000 zł | 7097 |
| 2026-05-14 | 34 | 61 | 4 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 5738 |
| 2026-05-06 | 26 | 52 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6731 |
| 2026-01-13 | 2 | 52 | 3 | 1 | wtórny | 262 500 zł | 5048 |
| 2025-10-28 | 28 | 34,5 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 7536 |
| 2025-09-04 | 2 | 61 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 5738 |
| 2025-08-05 | 20 | 44 | 3 | 5 | wtórny | 254 000 zł | 5773 |
| 2025-07-25 | 12 | 36 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7500 |
| 2025-05-29 | 12 | 32,4 | 2 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 9568 |
| 2025-05-27 | 12 | 44 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 6818 |
| 2025-04-28 | 8 | 34,1 | 2 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 7331 |
| 2025-04-24 | 26 | 52 | 3 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 5000 |
| 2025-02-12 | 30 | 52 | 3 | 5 | wtórny | 69 000 zł | 1327 |
| 2024-12-17 | 20 | 45,4 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5727 |
| 2024-11-25 | 34 | 34,1 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 6745 |
| 2024-11-12 | 12 | 36 | 2 | - | wtórny | 201 000 zł | 5583 |
| 2024-08-29 | 2 | 52 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 5385 |
| 2024-08-28 | 20 | 45,4 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 6718 |
| 2024-08-01 | 28 | 32,4 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 9259 |
| 2024-05-29 | 34 | 34,1 | 2 | 4 | wtórny | 206 000 zł | 6041 |
| 2024-04-24 | 8 | 61 | 4 | 1 | wtórny | 371 000 zł | 6082 |
| 2024-02-14 | 8 | 34,1 | 2 | 1 | wtórny | 216 000 zł | 6334 |
| 2024-02-14 | 20 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 5833 |
| 2024-01-22 | 30 | 61 | 4 | 1 | wtórny | 313 000 zł | 5131 |
| 2023-12-13 | 26 | 52 | 3 | 5 | wtórny | 273 000 zł | 5250 |
| 2023-11-29 | 18 | 52 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6731 |
| 2023-08-30 | 14 | 34,1 | 2 | 2 | wtórny | 182 000 zł | 5337 |
| 2023-08-25 | 2 | 61 | 4 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 5902 |
| 2023-08-09 | 12 | 45,4 | 3 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 5837 |
| 2023-07-03 | 8 | 73 | 5 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 5890 |
| 2023-06-29 | 2 | 52 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6154 |
| 2023-05-30 | 20 | 32,4 | 2 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 6327 |
| 2023-04-27 | 2 | 52 | 3 | 5 | wtórny | 299 000 zł | 5750 |
| 2023-04-20 | 34 | 61 | 4 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 5902 |
| 2023-03-17 | 26 | 52 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5769 |
| 2023-02-15 | 12 | 44 | 3 | 5 | wtórny | 232 000 zł | 5273 |
| 2023-02-14 | 34 | 73 | 5 | 2 | wtórny | 444 000 zł | 6082 |
| 2022-11-29 | 28 | 27,9 | 2 | 4 | wtórny | 212 000 zł | 7599 |
| 2022-08-09 | 34 | 34,1 | 2 | 1 | wtórny | 188 000 zł | 5513 |
| 2022-05-20 | 28 | 27,9 | 2 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 6631 |
| 2022-05-09 | 30 | 61 | 4 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 4344 |
| 2022-04-11 | 20 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 5833 |
| 2022-04-04 | 28 | 32,4 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 5556 |
| 2022-03-31 | 28 | 27,9 | 2 | - | wtórny | 185 000 zł | 6631 |
| 2022-03-02 | 12 | 36 | 2 | 1 | wtórny | 208 000 zł | 5778 |
| 2022-02-21 | 20 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5556 |
| 2021-04-28 | 28 | 27,9 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 6452 |
| 2021-02-11 | 2 | 62,8 | 4 | 1 | wtórny | 296 000 zł | 4713 |
| 2021-02-01 | 22 | 34,1 | 2 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 3959 |
| 2020-12-02 | 8 | 34,1 | 2 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 3519 |
| 2020-11-10 | 2 | 52 | 3 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 4231 |
| 2020-10-30 | 18 | 34,1 | 2 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 3519 |
| 2020-08-28 | 8 | 34,1 | 2 | 5 | wtórny | 80 000 zł | 2346 |
| 2020-04-24 | 34 | 73 | 5 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 5479 |
| 2020-03-24 | 26 | 52 | 3 | 5 | wtórny | 187 000 zł | 3596 |
| 2020-02-05 | 16 | 52 | 3 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 4904 |
| 2019-08-05 | 12 | 44 | 3 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 6023 |
| 2019-07-22 | 12 | 36 | 2 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 4861 |
| 2019-07-18 | 14 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4399 |
| 2019-06-28 | 14 | 34,1 | 2 | 3 | wtórny | 132 500 zł | 3886 |
| 2019-06-27 | 12 | 32,4 | 2 | 4 | wtórny | 168 000 zł | 5185 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Prof. Kazimierza Michałowskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5769 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 254 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6731 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Prof. Kazimierza Michałowskiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 198 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 265 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 360 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Prof. Kazimierza Michałowskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 56% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Prof. Kazimierza Michałowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Prof. Kazimierza Michałowskiego 12: 10 transakcji, mediana 5807 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Prof. Kazimierza Michałowskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.