Prof. Kazimierza Michałowskiego 28, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6864 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 6631 | 6362 – 6873 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prof. Kazimierza Michałowskiego 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 27,9 | 2 | 5 | wtórny | 198 000 zł | 7097 |
| 2025-10-28 | 34,5 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 7536 |
| 2024-08-01 | 32,4 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 9259 |
| 2022-11-29 | 27,9 | 2 | 4 | wtórny | 212 000 zł | 7599 |
| 2022-05-20 | 27,9 | 2 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 6631 |
| 2022-04-04 | 32,4 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 5556 |
| 2022-03-31 | 27,9 | 2 | - | wtórny | 185 000 zł | 6631 |
| 2021-04-28 | 27,9 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 6452 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 28 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 6864 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 191 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 28 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 185 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 28 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.