Prof. Kazimierza Michałowskiego 20, Częstochowa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5833 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 5833 | 5780 – 6276 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prof. Kazimierza Michałowskiego 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 44 | 3 | 5 | wtórny | 254 000 zł | 5773 |
| 2024-12-17 | 45,4 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5727 |
| 2024-08-28 | 45,4 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 6718 |
| 2024-02-14 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 5833 |
| 2023-05-30 | 32,4 | 2 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 6327 |
| 2022-04-11 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 5833 |
| 2022-02-21 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5556 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 20 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 5833 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 210 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 20 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 207 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 260 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 20 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 spadła o 1% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prof. Kazimierza Michałowskiego 20 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.