Stefana Starzyńskiego 15, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5814 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Starzyńskiego 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 51,1 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 5871 |
| 2025-02-07 | 58,6 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5973 |
| 2024-12-19 | 65,6 | 4 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 6326 |
| 2024-10-23 | 51,1 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6164 |
| 2023-11-23 | 65,6 | 4 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 6174 |
| 2022-10-20 | 47,5 | 3 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 4632 |
| 2022-05-25 | 58,6 | 4 | 4 | wtórny | 337 400 zł | 5758 |
| 2021-11-24 | 58,6 | 4 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 4608 |
| 2020-02-14 | 58,6 | 4 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 4778 |
| 2020-01-03 | 51,1 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 3914 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Starzyńskiego 15 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 5814 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 307 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Starzyńskiego 15 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 260 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 343 700 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Starzyńskiego 15 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 32% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Starzyńskiego 15 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.