Ceny mieszkań: Stefana Starzyńskiego, Częstochowa
74 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5661 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5895 zł/m² (13 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5874 | 5660 – 6556 | 10 |
| 2025 | 5914 | 5525 – 6197 | 12 |
| 2024 | 6326 | 5975 – 6781 | 7 |
| 2023 | 5894 | 5614 – 6157 | 14 |
| 2022 | 5136 | 4601 – 5430 | 8 |
| 2021 | 4892 | 4608 – 5789 | 9 |
| 2020 | 4700 | 4464 – 4868 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stefana Starzyńskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stefana Starzyńskiego 1 | 5760 | 2 | 2025-09 |
| Stefana Starzyńskiego 2 | 5895 | 3 | 2026-09 |
| Stefana Starzyńskiego 4 | 5814 | 11 | 2026-09 |
| Stefana Starzyńskiego 5 | 5706 | 11 | 2026-06 |
| Stefana Starzyńskiego 7 | 4955 | 4 | 2022-09 |
| Stefana Starzyńskiego 8 | 5570 | 8 | 2026-08 |
| Stefana Starzyńskiego 13 | 5368 | 17 | 2026-02 |
| Stefana Starzyńskiego 15 | 5814 | 10 | 2025-11 |
| Stefana Starzyńskiego 17 | 5429 | 4 | 2026-05 |
| Stefana Starzyńskiego 19 | 5668 | 4 | 2023-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stefana Starzyńskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 2 | 47,5 | 3 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 5895 |
| 2026-09-03 | 4 | 65,6 | 4 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 6555 |
| 2026-08-14 | 4 | 47,5 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 3158 |
| 2026-08-06 | 8 | 58,4 | 4 | 9 | wtórny | 300 000 zł | 5137 |
| 2026-07-07 | 2 | 47,5 | 3 | 1 | wtórny | 278 000 zł | 5853 |
| 2026-06-08 | 5 | 33,3 | 2 | 2 | wtórny | 267 000 zł | 8018 |
| 2026-05-11 | 17 | 51,1 | 3 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 6556 |
| 2026-02-04 | 13 | 51,1 | 3 | 4 | wtórny | 287 000 zł | 5616 |
| 2026-01-28 | 8 | 44,9 | 3 | 12 | wtórny | 337 000 zł | 7506 |
| 2026-01-14 | 17 | 47,5 | 3 | - | wtórny | 275 000 zł | 5789 |
| 2025-12-02 | 8 | 44,9 | 3 | 12 | wtórny | 267 500 zł | 5958 |
| 2025-11-20 | 15 | 51,1 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 5871 |
| 2025-11-06 | 5 | 34,2 | 2 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 7456 |
| 2025-09-04 | 1 | 34,2 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 6725 |
| 2025-08-07 | 4 | 68,8 | 5 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 5814 |
| 2025-07-23 | 8 | 59,6 | 4 | 9 | wtórny | 319 000 zł | 5352 |
| 2025-06-02 | 13 | 58,6 | 4 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5461 |
| 2025-05-29 | 2 | 47,5 | 3 | 3 | wtórny | 286 000 zł | 6021 |
| 2025-04-23 | 13 | 47,5 | 3 | 5 | wtórny | 255 000 zł | 5368 |
| 2025-03-20 | 13 | 58,6 | 4 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 5546 |
| 2025-03-11 | 4 | 58,6 | 4 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 7679 |
| 2025-02-07 | 15 | 58,6 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5973 |
| 2024-12-19 | 15 | 65,6 | 4 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 6326 |
| 2024-10-23 | 15 | 51,1 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6164 |
| 2024-10-21 | 13 | 51,1 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 6654 |
| 2024-09-05 | 4 | 60,8 | 4 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 6908 |
| 2024-04-11 | 13 | 58,6 | 4 | 5 | wtórny | 339 000 zł | 5785 |
| 2024-03-04 | 17 | 51,1 | 3 | 5 | wtórny | 259 000 zł | 5068 |
| 2024-02-20 | 5 | 33,3 | 2 | 2 | wtórny | 267 000 zł | 8018 |
| 2023-12-12 | 4 | 58,6 | 4 | 4 | wtórny | 349 000 zł | 5956 |
| 2023-11-23 | 15 | 65,6 | 4 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 6174 |
| 2023-10-27 | 4 | 58,6 | 4 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 4266 |
| 2023-10-26 | 8 | 51 | 3 | 11 | wtórny | 297 500 zł | 5833 |
| 2023-10-18 | 4 | 51,1 | 3 | 5 | wtórny | 319 000 zł | 6243 |
| 2023-09-12 | 5 | 33,3 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6907 |
| 2023-07-07 | 8 | 59,6 | 4 | 9 | wtórny | 292 000 zł | 4899 |
| 2023-05-11 | 13 | 47,5 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 6105 |
| 2023-04-12 | 5 | 33,3 | 2 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 5706 |
| 2023-04-03 | 5 | 33,3 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 5706 |
| 2023-03-14 | 19 | 60 | 4 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 5583 |
| 2023-02-06 | 13 | 51,1 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 4892 |
| 2023-01-30 | 19 | 68,8 | 5 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 6032 |
| 2023-01-03 | 13 | 51,1 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6262 |
| 2022-10-20 | 15 | 47,5 | 3 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 4632 |
| 2022-09-29 | 8 | 51 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4510 |
| 2022-09-28 | 7 | 58,6 | 4 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 5887 |
| 2022-08-22 | 5 | 63,7 | 3 | 2 | wtórny | 278 000 zł | 4364 |
| 2022-07-07 | 13 | 65,6 | 4 | 1 | wtórny | 349 000 zł | 5320 |
| 2022-07-05 | 13 | 58,6 | 4 | 5 | wtórny | 294 000 zł | 5017 |
| 2022-05-25 | 15 | 58,6 | 4 | 4 | wtórny | 337 400 zł | 5758 |
| 2022-04-06 | 7 | 33,3 | 2 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 5255 |
| 2021-11-24 | 15 | 58,6 | 4 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 4608 |
| 2021-09-28 | 8 | 59,6 | 4 | 9 | wtórny | 345 000 zł | 5789 |
| 2021-08-26 | 13 | 58,6 | 4 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 4522 |
| 2021-08-02 | 1 | 51,1 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 4795 |
| 2021-07-14 | 13 | 51,1 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 4892 |
| 2021-05-18 | 13 | 51,1 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 4501 |
| 2021-03-17 | 5 | 33,3 | 2 | 4 | wtórny | 206 500 zł | 6201 |
| 2021-02-23 | 13 | 47,5 | 3 | 4 | wtórny | 277 000 zł | 5832 |
| 2021-02-11 | 4 | 65,6 | 4 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 5259 |
| 2020-10-16 | 19 | 47,5 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4632 |
| 2020-10-09 | 13 | 47,5 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3158 |
| 2020-10-01 | 7 | 33,3 | 2 | - | wtórny | 155 000 zł | 4655 |
| 2020-09-23 | 5 | 33,3 | 2 | 1 | wtórny | 175 000 zł | 5255 |
| 2020-08-26 | 19 | 51,1 | 3 | 2 | wtórny | 294 000 zł | 5753 |
| 2020-08-21 | 4 | 47,5 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5263 |
| 2020-07-29 | 17 | 60,8 | 4 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 4523 |
| 2020-07-08 | 5 | 34,2 | 2 | 5 | wtórny | 152 000 zł | 4444 |
| 2020-04-23 | 13 | 51,1 | 3 | 5 | wtórny | 245 000 zł | 4795 |
| 2020-02-27 | 5 | 33,3 | 2 | 4 | wtórny | 158 000 zł | 4745 |
| 2020-02-14 | 15 | 58,6 | 4 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 4778 |
| 2020-02-11 | 4 | 51,1 | 3 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 4892 |
| 2020-01-16 | 7 | 47,5 | 3 | 2 | wtórny | 130 000 zł | 2737 |
| 2020-01-03 | 15 | 51,1 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 3914 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stefana Starzyńskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5661 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 278 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5895 zł/m² (13 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stefana Starzyńskiego (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 190 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 271 250 zł (34 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 339 000 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stefana Starzyńskiego (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 23% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stefana Starzyńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stefana Starzyńskiego 13: 17 transakcji, mediana 5368 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stefana Starzyńskiego (Częstochowa) w ostatnim roku?
13 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 74 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.