Stefana Starzyńskiego 5, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5706 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 5706 | 5706 – 6306 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 4745 | 4595 – 5000 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Starzyńskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 33,3 | 2 | 2 | wtórny | 267 000 zł | 8018 |
| 2025-11-06 | 34,2 | 2 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 7456 |
| 2024-02-20 | 33,3 | 2 | 2 | wtórny | 267 000 zł | 8018 |
| 2023-09-12 | 33,3 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6907 |
| 2023-04-12 | 33,3 | 2 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 5706 |
| 2023-04-03 | 33,3 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 5706 |
| 2022-08-22 | 63,7 | 3 | 2 | wtórny | 278 000 zł | 4364 |
| 2021-03-17 | 33,3 | 2 | 4 | wtórny | 206 500 zł | 6201 |
| 2020-09-23 | 33,3 | 2 | 1 | wtórny | 175 000 zł | 5255 |
| 2020-07-08 | 34,2 | 2 | 5 | wtórny | 152 000 zł | 4444 |
| 2020-02-27 | 33,3 | 2 | 4 | wtórny | 158 000 zł | 4745 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Starzyńskiego 5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5706 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 206 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Starzyńskiego 5 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 198 250 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Starzyńskiego 5 (Częstochowa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.