Stefana Starzyńskiego 8, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5570 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5958 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Starzyńskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 58,4 | 4 | 9 | wtórny | 300 000 zł | 5137 |
| 2026-01-28 | 44,9 | 3 | 12 | wtórny | 337 000 zł | 7506 |
| 2025-12-02 | 44,9 | 3 | 12 | wtórny | 267 500 zł | 5958 |
| 2025-07-23 | 59,6 | 4 | 9 | wtórny | 319 000 zł | 5352 |
| 2023-10-26 | 51 | 3 | 11 | wtórny | 297 500 zł | 5833 |
| 2023-07-07 | 59,6 | 4 | 9 | wtórny | 292 000 zł | 4899 |
| 2022-09-29 | 51 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4510 |
| 2021-09-28 | 59,6 | 4 | 9 | wtórny | 345 000 zł | 5789 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Starzyńskiego 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 5570 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 298 750 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5958 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Starzyńskiego 8 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 282 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 309 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Starzyńskiego 8 (Częstochowa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.