Ceny mieszkań: Stefanii Sempołowskiej, Częstochowa
32 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4422 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4521 zł/m² (8 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4432 | 3972 – 5610 | 5 |
| 2025 | 4521 | 4392 – 4908 | 6 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 4690 | 4396 – 4988 | 4 |
| 2022 | 4571 | 4412 – 5499 | 5 |
| 2021 | 4285 | 3909 – 4521 | 4 |
| 2020 | 4170 | 3624 – 4286 | 6 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stefanii Sempołowskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stefanii Sempołowskiej 1 | 4357 | 10 | 2026-06 |
| Stefanii Sempołowskiej 3 | 4394 | 12 | 2026-06 |
| Stefanii Sempołowskiej 6 | 4483 | 10 | 2026-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stefanii Sempołowskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 6 | 37,61 | 2 | 4 | wtórny | 288 000 zł | 7658 |
| 2026-06-30 | 1 | 36,64 | 2 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 3957 |
| 2026-06-25 | 3 | 37,76 | 2 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3972 |
| 2026-04-10 | 1 | 37,23 | 2 | 4 | wtórny | 165 000 zł | 4432 |
| 2026-03-06 | 3 | 48,13 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5610 |
| 2025-11-26 | 3 | 34,28 | 2 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 8022 |
| 2025-11-12 | 6 | 37,61 | 2 | - | wtórny | 167 000 zł | 4440 |
| 2025-11-03 | 3 | 47,8 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4603 |
| 2025-03-27 | 3 | 34,28 | 2 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 4376 |
| 2025-03-04 | 3 | 34,28 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 4084 |
| 2025-02-25 | 3 | 47,9 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5010 |
| 2024-09-02 | 1 | 43,73 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 5831 |
| 2023-09-29 | 3 | 34,59 | 3 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 5348 |
| 2023-06-22 | 1 | 38 | 2 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 4868 |
| 2023-06-19 | 3 | 45,69 | 3 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 4049 |
| 2023-01-27 | 1 | 49,32 | 3 | 1 | wtórny | 222 500 zł | 4511 |
| 2022-08-09 | 6 | 60,72 | 4 | 1 | wtórny | 243 000 zł | 4002 |
| 2022-07-21 | 6 | 48,84 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 5528 |
| 2022-04-27 | 3 | 47,94 | 3 | 2 | wtórny | 211 500 zł | 4412 |
| 2022-03-30 | 6 | 47,04 | 3 | - | wtórny | 215 000 zł | 4571 |
| 2022-03-25 | 6 | 48,19 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5499 |
| 2021-09-24 | 6 | 48,13 | 3 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 4052 |
| 2021-04-08 | 1 | 37,62 | 2 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 4519 |
| 2021-03-23 | 6 | 47,5 | 3 | - | wtórny | 215 000 zł | 4526 |
| 2021-01-05 | 1 | 37,62 | 2 | 3 | wtórny | 131 000 zł | 3482 |
| 2020-11-12 | 3 | 37,82 | 3 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 4363 |
| 2020-11-10 | 6 | 47,89 | 3 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 3237 |
| 2020-09-24 | 3 | 48,75 | 3 | 4 | wtórny | 209 000 zł | 4287 |
| 2020-08-11 | 1 | 34,5 | 2 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 4058 |
| 2020-07-01 | 1 | 37,36 | 2 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 4283 |
| 2020-04-15 | 1 | 37,36 | 2 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 3480 |
| 2019-06-25 | 6 | 39,82 | 3 | 3 | wtórny | 139 000 zł | 3491 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stefanii Sempołowskiej (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4422 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 185 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4521 zł/m² (8 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stefanii Sempołowskiej (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 155 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stefanii Sempołowskiej (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 9% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stefanii Sempołowskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stefanii Sempołowskiej 3: 12 transakcji, mediana 4394 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stefanii Sempołowskiej (Częstochowa) w ostatnim roku?
8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.